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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Nutzfläche
101 m²
Grundfläche
77 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Garten
77,94 m²
Terrasse
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • fGEE: 0,8

Objektbeschreibung

Schauersberg Immobilien errichtet in unmittelbarer Nähe zum Thalersee 9 Doppelhäuser. Die Wohnanlage entsteht auf einem leicht nach Süden geneigten Hang nahe dem Ortszentrum von Thal. Der herrlich ruhig gelegene Ort Thal, bietet neben bester Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Arzt; mit dem Thalersee, dem Golfplatz, sowie mit Rad-und Wanderwegen auch ein vielfältiges Freizeitangebot.


Das Zentrum von Graz erreichen sie mit der Buslinie 40 oder dem Auto in ca. 20 Minuten.


Die Wohnnutzflächen von 101m² bis 114m² sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Moderne Grundrisse; mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich und Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem anschließenden Garten im Erdgeschoss, sowie drei großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss.


Die Häuser sind voll unterkellert. Jedes Haus verfügt über ein Carport für zwei PKW´s, zum Kaufpreis von € 24.000.--.


Die Gärten haben eine Fläche von 78m² bis 380m² und sind dem Gelände angepasst, teilweise nach Süden geneigt.


Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verbindet ein angenehmes Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit. 


Die Fertigstellung ist mit April 2020 geplant.


Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Region: Thalersee
  • Bahnhof <3750m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <2750m
  • Post <3500m
  • Polizei <3750m
  • Bäckerei <3000m
  • Einkaufszentrum <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 77,94 m²
  • Kellerfläche: 51.45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: April 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3391,33 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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