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Ausbaufähige große Doppelhaushälfte in Top-Lage - Straßgang

125
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 07.02.2023, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 603084044
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ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH
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Unternehmen


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KontaktDI Ilona Moosbeckhofer

Objektstandort

Straßgang, 8053 Straßgang, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    792 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    650 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.500
Maklerprovision: 3% + Ust.
Zusatzinformation: Schöner, großer Baugrund!

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Diese zum Kauf bereit stehende Doppelhaushälfte befindet sich im 16. Stadtbezirk Straßgang im Südwesten von Graz. Auf drei Etagen verfügt dieses 1962 erbaute Objekt über eine Wohnfläche von etwa 136,00 m².

Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch-/Essbereich sowie zwei Zimmer. Im Obergeschoß sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad untergebracht.

Das Haus ist vollständig unterkellert (68m²) und wird - abgesehen von der relativ neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten & Badezimmer - unmöbliert übergeben. 

Hier können weitere Möbel kostenfrei vom Eigentümer behalten werden, müssen es aber nicht.

Die Immobilie ist von einem einladenden Garten samt Gartenhaus umgeben; ein Garagenplatz sowie ein unüberdachter Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein weiterer Stellplatz wäre im Vorgarten möglich.

Es besteht Renovierungsbedarf - es kann auf eine Baudichte von 0,4 ausgebaut und erweitert werden. 

Grundstücksgröße nahezu 800m2.

Lage

Zum Renovieren! ideal für eine große Terrasse oder einen Wintergarten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH
ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH

Unternehmen


Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktDI Ilona Moosbeckhofer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 603084044 | Zuletzt geändert: 07.02.2023, 12:37 Uhr