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Bungalow in herrlicher Sonnenlage mitten in Graz "Michael Kienreich Straße"

133,30
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 743112691
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PlanetHome Immobilien / 8041 Graz, Neufeldweg 136
PlanetHome Immobilien / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


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KontaktHorst Jauk

Objektstandort

8053 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    133,30 m²
  • Grundfläche
    726 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit 133,30 m² Nutzfläche, Vollkeller, Doppelgarage und 726 m² Grund

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus im Zentrum von Graz sind und großen Wert auf Sonne und Ruhe legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.

Dieses Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde von einem Architektenteam seinerzeit schon sehr ansprechend ausgeführt und lässt keine Wünsche offen:

Perfektes Raumkonzept Volle Unterkellerung
Sehr gute Grazer Stadtlage Doppelgarage
Sonniges Eckgrundstück

Bei diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, die sehr gute Grundsubstanz und das perfekte Raumkonzept noch nach Ihren Wünschen zu adaptieren und dementsprechend zu sanieren.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (GVB, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte....) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig leicht erreichbar.

Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 x Kinderzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Terrasse mit 67 m², Doppelgarage und volle Unterkellerung.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage.

Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Lage

  • Region: Harterstraße bzw. BRG Klusemann
  • Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2993,25 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 11970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14364,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 340
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,35
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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Unternehmen


Adresse
Neufeldweg 1368041 Graz
KontaktHorst Jauk
Referenz ID847/08382
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 743112691 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 10:35 Uhr

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