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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
111 m²
Grundfläche
253 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34

Objektbeschreibung

Schlüsselfertige Premium-Einfamilienhäuser in ökologischer Bauweise

Viel Haus für wenig Geld in Mariatroster-Bestlage.



Verwirklichen Sie sich Ihren schlüsselfertigen Traum vom eigenen Haus auf Eigengrund in Mariatrost.


- Massiv gebaut für Generationen

- Ökologische, nachhaltige Baustoffe.

- Sehr günstige Betriebskosten

- Photovoltaikanlage im Preis inkludiert.

- Sorglos Paket - Schlüsselfertig.

- Kellerersatzräume

- Kostengünstige Wärmepumpen-Heizung

- Fußbodenheizung

- Moderner, offener Wohnbereich

- Große Terrasse auf Eigengrund

- Große Badezimmer

- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

- 2 Balkone je Haus


Die Einfamilienhäuser:



Haus 1: VERKAUFT

Haus 2: VERKAUFT



Haus 3: VERKAUFT

Haus 4: 82 m² Wohnfläche + 70,06m² Garten inkl. Terrasse für EUR 317.000** (Maisonette)

Haus 5: 111m² Wohnfläche + 163,09m² Garten inkl. Terrasse für EUR 422.000** (Eckreihenhaus)



Haus 6: 111m² Wohnfläche + 253,58m² Garten inkl. Terrasse für EUR 422.000** (Doppelhaushälfte)

Haus 7: 111m² Wohnfläche + 218,35m² Garten inkl. Terrasse für EUR 422.000** (Doppelhaushälfte)


Wohnen in Grazer Bestlage - im schönen und exklusiven Grazer Randbezirk Mariatrost entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Hier werden 7 hochwertige Einfamilienhäuser in Massivbauweise errichtet. Durchdachte Planung und Grundrissgestaltung, ideal süd-westlich ausgerichtete Wohnräume und Außenflächen bestätigen eine originelle Architektur und gewährleisten ein optimales Wohnerlebnis. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit Eigengartenanteil und zusätzlich über zwei Balkone. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz** sind für jede Einheit vorgesehen. Modernste Baustoffe, sowie neueste Wärmepumpentechnologie garantieren langfristig günstige Betriebskosten.



Bestlage:


In nur wenigen Minuten entfliehen sie vom hektischen Stadtleben in die perfekte Ruhelage nur unweit vom Grazer Stadtzentrum. Die Häuser sind idyllisch gelegen an einer kaum befahrenen Seitenstraße.


Frische Luft und Natur pur. Die ausgezeichnete Lage gewährleistet neben einer Oase der Ruhe auch perfekte infrastrukturellen Gegebenheiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe zu dem Wohnprojekt.


- Naherholung Leechwald - Hilmteich - Fitnessmeile - Laufstrecke

- Öffentliche Anbindung - Stadtzentrum - täglicher Einkauf

- Kindergarten - Volksschule

- Geschäfte - Restaurants - Gaststätten

- Ärzte - Apotheke



* Kaufpreis Garage: EUR 20.000,-

** Ohne Böden, keine Fliesen, keine Innentüren, keine Komplettierung im Bad und ohne Beschichtung.

Kaufpreis Trendline, Deluxe Line und Grand Line auf Anfrage.


Lage

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3801,80 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7596,00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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