Eggenberg-Algersdorf! 4 getrennt begehbare Zimmer mit ausbaubaren Dachboden!
80 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.12.2020, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 418978657

€ 349.000Kaufpreis
€ 388,31 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche253 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche80 m²
- HeizungFernwärme
- BödenLaminat
- Gesamtfläche80 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 116,76
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 388,31
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Objektbeschreibung
Diese liebevolle Gartenwohnung mit Hauscharakter liegt in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Eggenberg-Algersdorf. Zur Zeit wird nur das Erdgeschoß bewohnt, jedoch besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit weiteren ca. 96 m² auszubauen. Der Gartenanteil mit 253 m² und 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Diese leicht sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Mit viel Potential zum Ausbau sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann.
Da die Wohnung noch bewohnt wird, bieten wir Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin nach telefonischer Rücksprache an.
Da die Wohnung noch bewohnt wird, bieten wir Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin nach telefonischer Rücksprache an.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1, Bus 62 2 min. zu Fuß
- Nähe Vinzenz Kirche
Ausstattung
- - Einfamilienhaus als Wohnungseigentum - Im Innenhof allein liegende Wohnung (Haus) - ausbaubares Dachgeschoss ca. 96 m2 - perfekte Infrastruktur (Bim, Bus, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Billa,... fußläufig erreichbar) - ruhige Lage
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 12 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 80 m²
- Kellerfläche: 12.75 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 199
- Verfügbar ab: 3 Monate
- Baujahr: 1850
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 225,64 Eur
- Heizkosten: 116,76 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 116,76 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 342,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 388,31 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 13445,96 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 199
HWB Energieklasse: E
Heizung: FernwärmeAnbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 418978657 | Zuletzt geändert: 31.12.2020, 02:35 Uhr