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Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage, in Graz Liebenau!

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 384967466
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Plank Immobilien
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Telefon 066488511585
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KontaktHr. Plank

Objektstandort

Müller Guttenbrunn, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Grundfläche
    455 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3%+20%Ust.
Zusatzinformation: Preis ist VB!

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 50er Jahren befindet sich in Liebenau in ruhiger, sonniger Lage auf einem rund 455m² großem Grundstück, welches als reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WR 0,3 - 0,4 gewidmet ist.

Zum voll unterkellerten Einfamilienhaus gehört auch noch eine Garage. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, ist aber bereits an das öffentliche Trinkwassernetz, an den öffentlichen Kanal und an die Ferngasleitung angeschlossen, somit erfolgt die Heizung mittels Gastherme, welche erst kürzlich erneuert wurde.

Für die Gartenbewässerung steht Ihnen auch ein Hausbrunnen zur Verfügung.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer.

Obergeschoss: Vorraum mit Terrasse, 3 Zimmer, 2 Abstellräumlichkeiten.

Keller: Vollkeller.

Garage.

Für eine unverbindliche u. kostenlose Besichtigung sowie für Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch würden wir uns über Ihren Anruf sehr freuen.

Lage

  • In ca. 700 bis 800m gelangt man zu den Haltestellen der Buslinien 74 bzw 34. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten bei der Autobahnauffahrt Graz Ost.
  • Müller Guttenbrunn Weg

Sonstiges

Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.

Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße sind ca. Angaben!

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 196,6

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Plank Immobilien
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Adresse
Unterlamm 106b8352 Unterlamm
KontaktHr. Plank
Faxnummer0316 2910 7120
Referenz IDHaus Guttenbrunn
Firmenwebsite

FirmennamePLANK IMMOBILIEN
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Telefon 066488511585

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willhaben-Code: 384967466 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 10:01 Uhr