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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
320 m²
Grundfläche
1838 m²
Heizung
Ölheizung 

Ausstattung und Freifläche

Loggia
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 106
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,36
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Ein seltenes Paradies im Grazer Naherholungsgebiet! Exklusiver Wohn(t)raum in sonniger, ruhiger Waldrandlage!

Einzigartig ist die Lage - höchste Lebensqualität bietet diese Liegenschaft!

Das hochwertig ausgeführte Wohnhaus befindet sich in erstklassigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von rund 320 m².Es ist im Erdgeschoss in Massivbauweise bzw. im ersten Stock als Holzkonstruktion ausgeführt. Das Dach ist eine Eternit-Doppeldeckung, die Dachrinnen und alle sonstigen Außenbleche sind aus Kupfer, ebenso ist eine Blitzschutzanlage vorhanden.

Eine großzügige offene Raumgestaltung, zwei Terrassen, zwei offene Kamine, eine Loggia im Dachgeschoss und ein Saunabereich mit nicht einsehbarer Saunaterrasse und Außendusche sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft.

Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet bzw. durch Buchenhecken und Sträucher nicht einsehbar.

Kaufpreis = Verhandlungsbasis




Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 1980

Preis - Detailinformation

  • Provision (exkl. MWSt): 37500.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 45000.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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