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MANTSCHA: Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage(7012)

120
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 403908121
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Immobilien Hödl
Immobilien Hödl

Telefon 06764145145
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KontaktIng. Albert HÖDL

Objektstandort

Katzenleitenweg - Mantscha, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garten
    405 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 382.500
Maklerprovision: 3% + Ust.
Zusatzinformation: Doppelcarport € 14.000.- zusätzlich

Objektbeschreibung

An einem idyllischen Platz in der begehrten Mantscha bietet Hödl Immobilien exklusiv einen wahren Leckerbissen zum Erwerb an. Angeboten werden ein Ensemble von 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus in großzügiger und moderner Bauweise an einem wahrlich erlesenen Platz - Ruhe und Wald - kein Durchzugsverkehr - Natur pur! Die Doppelhaushälften verfügen über je 120m2 Wohnfläche auf 2 Wohnebenen, Flachdächer, Terrassen, 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstores inkl. Insektenschutz, A 1 Internet, optional Doppelcarport mit E-Anschluss für Elektrofahrzeuge, 2 Bäder, 2 Wc und vieles mehr. Grundstücksgrößen von 472 - 674m2, Doppelcarport € 14.000.- zusätzlich Baubeginn Herbst 2020 - Bezug Herbst 2021 - Bezahlung bei Übergabe

Unser Finanzierungsbeispiel:

Eigenmittel: € 50.000.- monatliche Rate: € 1.260.-,

Eigenmittel: € 30.000.- monatliche Rate: € 1.325.-

Lage

Katzenleitenweg - Mantscha
Süd West - Ausrichtung Ganztagessonne

Sonstiges

Ausstattung

Ziegelmassivbau mit Wärmedämmverbundsystem - Flachdach - 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore + Insektenschutz - Terrasse - Doppelcarport optional - E-Anschluss für Elektrofahrzeuge - 2 Bäder - 2 Wc - Süd-Westausrichtung mit Ganztagessonne - Gartenfläche:405 m2 - Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: HWB-ref=48 kWh/m²a, fGEE 0,69

 

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+


Anbieterdetails

Immobilien Hödl
Immobilien Hödl

Adresse
Plabutscherstraße 63 / Eingang West8051 Graz
KontaktIng. Albert HÖDL
Referenz ID7012G
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 403908121 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 16:56 Uhr