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Moderne Villa in sehr beliebter Wohngegend

700
8 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 30.11.2020, 01:11 Uhr | willhaben-Code: 260297849
Bild 1 von 1 - Villa

IMMOXX. GmbH
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KontaktWilli Bittermann

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    700 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    3.400 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.290.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend


Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum.


Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet.


Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.



Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 118440,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45

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Anbieterdetails

IMMOXX. GmbH
IMMOXX. GmbH

Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktWilli Bittermann
Referenz ID6309
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 260297849 | Zuletzt geändert: 30.11.2020, 01:11 Uhr