Anrufen

Neubau Doppelhaushälfte in Graz-Liebenau

113
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 23.10.2021, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 409833960
Bild 1 von 18

Immobilien Resch GmbH
Immobilien Resch GmbH

Mehr von diesem Anbieter74
KontaktElisabeth Resch

Objektstandort

8041 Liebenau, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    210 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²
  • Garten
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Obj.Nr.:2236
Neubau Doppelhaushälfte in Liebenau
ca. 113 m² Wohnnutzfläche, ca. 210 m² Grundstücksfläche,
ca. 81 m² Garten, ca. 14 m² Terrasse, ca. 14 m² Balkon
Küche-Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer,
zwei Badezimmer, Abstellraum, Technikraum, Carport, Abstellplatz

Baujahr: 2019/2020
EKZ: 44,1 kWh/m²/Jahr
Kaufpreis: EUR 449.000, -
Gesetzliche Provision: 3,6 % inkl. USt.

Info: Frau Elisabeth Resch
0664 9758684
resch@immoresch.at


Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Erd- und Obergeschoss.

Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Büro/ Gästezimmer und Küche-Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer und Balkon.

Das Objekt befindet sich nur einen km entfernt vom Murpark. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle Linie 74 sowie zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten bieten eine optimale Infrastruktur.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 44.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:14,00 m²
  • Terrassenfläche: 14,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobilien Resch GmbH
Immobilien Resch GmbH

Adresse
Haushamer Straße 2/1.OG/Top 58054 Seiersberg
KontaktElisabeth Resch
Referenz ID3749/962
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 409833960 | Zuletzt geändert: 23.10.2021, 00:20 Uhr