Anrufen

Provisionsfrei | Villa über Graz

238
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 417123829
Bild 1 von 5

Motus Group GmbH
Motus Group GmbH

Telefon 06642333555
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter97
KontaktChristian Haller

Objektstandort

Steinbruchweg Straßgang, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    238 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 02.03.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    1.015 m²
  • Terrasse
    130 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.290.000

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Die Lage

In leichte Hanglage eingebettet in den Nord-West-Hang des alten Steinbruchs von Seiersberg, entsteht diese luxuri.se Wohnanalge mit neun Doppelhaushälften und einer Villa. Der Ausblick in südöstliche Richtung reicht vom Schöcklland, über das gesamte Grazer Stadtgebiet, die suüdliche Steiermark, den Wildonerberg bis hin zum Pacherngebirge in Slowenien. Dieses Wohnprojekt verbindet die Annehmlichkeiten einer erhöhten Stadtrandlage mit den Vorzügen der Natur. Nur wenige Minuten sind es zum Waldrand am oberen Ende des alten Steinbruchs, von wo aus man einen wunderbaren Höhenwanderweg bis Mantscha oder St. Martin, zu Fuß oder mit dem Mountainbike, zurücklegen kann.

Für den schnellen Einkauf ist ein Spar in unmittelbarer Nähe, für die große Shoppingtour bietet sich die Shopping City an. Fußläufig ist der Bus in die Stadt erreichbar und auch Apotheke und Bank können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Fünf Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie eine Volksschule und eine Neue Mittelschule runden das einmalige Infrastrukturangebot ab.

Lage

Distanzen:

  • Grazer Stadtzentrum => 10,0 km
  • Bushaltestelle => 650 m
  • SPAR-Markt => 750 m
  • Apotheke => 900 m
  • Volksschule => 1,8 km
  • Bank => 1,1 km
  • Kindergarten: => 1,2 km
  • Autobahnauffahrt A9 su?d => 1,5 km
  • Autobahnauffahrt A9 nord => 3,0 km
  • Shopping City Seiersberg => 2,9 km
  • Flughafen Graz => 6,3 km

Sonstiges

Die einzelnen Bauwerke der Wohnanlage sind vollunterkellert (Stahlbetonmassivbauweise). Der Keller ist von innen zugänglich. Bodenplatten, Decken und überzüge werden in Stahlbeton ausgeführt, außen- und innenliegende tragende Wände werden in Ziegelmassivbauweise hergestellt.

 

Beläge

Wohn- u. Schlafräume: Parkett
Kuüche, B.der, WC, Keller: Feinsteinzeug
Terrassen: Feinsteinzeug

 

Heizung

Luftwärmepumpe kombinierbar mit Solar und Photovoltaik, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Auf Wunsch können Sie Ihr Traumhaus auch mit Klimaanlage,  Außenpool und Sauna ausstatten lassen.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,72
Heizung: Luftwärmepumpe

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Motus Group GmbH
Motus Group GmbH

Adresse
Nibelungengasse 388010 Graz
KontaktChristian Haller
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 417123829 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 10:55 Uhr