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Dorf-Idylle im oststeirischen Bad Blumau - Vierkanthof im Thermenland

450
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 02.01.2023, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 608487243
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Immobilien am Opernhaus
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Telefon 106644142857
Telefon 20316693062
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KontaktSiegried Apflauer

Objektstandort

Bad Blumau, 8283 Bad Blumau, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    450 m²
  • Grundfläche
    5.180 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 460.000
Maklerprovision: lt. MVO

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Objektbeschreibung

Dorf-Idylle im oststeirischen Bad Blumau

 

Vierkanthof im Thermenland

 

am Rande eines kleinen Dorfes finden Sie diese alte Bauernwirtschaft

 

Wer das Landleben in seiner ursprünglichen, gemütlichen Qualität sucht, der wird hier absolut fündig.

 

Ein 5.180 m² großes, ebenes Natur-Grundstück vervollständigt den Bauernhof-Charakter der Liegenschaft.

Das Grundstück ist wertvoll da es gesamt als Bauland gewidmet ist, DO WA 0,2 – 0,4

 

Das baulich großzügige Haus mit ~ 450 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten.

An die ursprüngliche Altbau-Substanz, ~ 130 m² wurde ein 320 m² großer Ziegelmassivbau angefügt.

Ursprungsbaujahr 1930, Erweiterung 1998 und 2007

Der Zubau ist in sehr gutem Zustand. Der Altbauteil ist sanierungsbedürftig.

 

EG: ~ 268 m²

hier gibt es zurzeit eine bestens ausgestattete, urgemütliche Buschenschenke,

 

Der Altbau-Teil, 130 m², ist sanierungsbedürftig. Er war einst als Wohnung genützt.

 

Heimeliger kleiner Innenhof

 

DG: ~ 180 m²

Moderne, neuwertige Wohnung

 

KG: ~ 70 m²

Heizung: Zentralheizung für Fest-Brennstoffe

Lage

Nähe Therme Bad Blumau

Dorf-Randlage

mitten im Grünen

herrliche Ruhelage

 

Sonstiges

Gerne übermitteln wir Ihnen zu dieser Immobilie weitere Infos wie die Grundrisse, weitere Infos und Fotos.

Fordern Sie diese bitte einfach mit dem Kontaktformular an.

Oder rufen Sie an, wir beraten Sie gerne persönlich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Frau Siegried Apflauer

0664 41 42 857

Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bis bald.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 379
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Rannachstraße 2418046 Graz
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