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Ehemalige Landwirtschaft mit 3,5 ha Fläche Nähe Hartberg

110
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 409675079
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Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien

Telefon 06643540205
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KontaktSonnleitner Robert

Objektstandort

Hartberg Umgebung, 8274 Wenireith, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    38.000 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 128.000
Zusatzinformation: 128.000€ Fixpreis, KEINE Verhandlungsbasis!

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Gemeinde Hartberg Umgebung unweit des Stadtzentrums entfernt.

 

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:  2.800m² Mischwald, 35.000m² Acker und Streuobstwiesen sowie 223m² “Hausfläche“ auf, welcher sich das zerfallene Wohnhaus befindet.

 

Der Hofbereich verfügt über einen Kanal-, sowie Stromanschluss und einen eigenen Brunnen, welcher jedoch wieder instand gesetzt werden müsste.

Die Zufahrt erfolgt über einen geschotterten Servitutsweg

Der Hof ist ideal geeignet für Pferde- bzw. Tierhaltung und oder Hobbyfarmer. 

 

Leider liegt der Wohngebäude etwas abgeduckt hinter einem kleinen Waldstreifen, dementsprechend bescheiden ist die Aussicht, welche hier nur als Weitsicht zu bezeichnen ist. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass die Landesstraße vom Wohngebäude ca. 260 Meter entfernt ist, daher ist bei starkem Verkehr ein leichtes “rauschen“ der Straße hörbar.

Dafür ist die Liegenschaft relativ windstill und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene. 

 

Mir persönlich ist es wichtig, nochmals zu erwähnen, dass das Wohnhaus unbewohnbar und zerfallen ist! Dies bedeutet, eine Sanierung bzw. ein Wiederaufbau sind kostenintensiverer als ein Neubau!

Sonstiges

WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

 

AUFGRUND DES VERBRAUCHERSCHUTZES IST ES UNS NICH ERLAUBT ADRESSEN DER VERKAUFSOBJEKTE WEITERZUGEBEN, OHNE VON IHNEN ALS KAUFKUNDEN EINE SCHRIFTLICHE SUCHANFRAGE ERHALTEN ZU HABEN!

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Anbieterdetails

Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien
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Adresse
Ressavarstraße 448230 Hartberg
KontaktSonnleitner Robert
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willhaben-Code: 409675079 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 20:50 Uhr