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Einzigartiges Chalet mit Stil und Grazie

470
12 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 22.11.2021, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 481598244
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Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien

Telefon 06643811900
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KontaktBarbara Lebenbauer, akad. IM

Objektstandort

Pöllauberg, 8225 Pöllauberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    470 m²
  • Grundfläche
    3.400 m²
  • Zimmer
    12
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% + USt.

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Objektbeschreibung

Einzigartiges Chalet mit Stil und Grazie

Dieses Objekt befindet sich auf 1.000 m Seehöhe in der herrlichen Wander- und Urlaubsregion Pöllauberg. Die Lebensqualität in dieser Region ist als hervorragend zu bezeichnen.

Aufgrund des überaus großzügigen Raumangebotes und der exklusiven Ausstattung besonders auch für repräsentative Zwecke geeignet. Bereits beim Betreten des Foyers spürt man die Exklusivität dieser Immobilie. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet 12 Zimmer und 10 exquisite Bäder.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Veranstaltungsraum und eine vollausgestattete Bar. Weiters runden Sauna und Dampfbad sowie ausreichend Umkleidemöglichkeiten das Angebot ab. Der großzügige Wintergarten bietet ganzjährig einen herrlichen Ausblick in den Garten. Das traumhaft angelegte Grundstück ist üppig bepflanzt und lädt zum Verweilen und genießen ein.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Hauptetage sorgt ein großzügiger Kaminofen für angenehme Wärme. Ein Großteil der Fußböden besteht aus Parkett in bestem Zustand.

Investitionsaufwand für die nächsten Jahre ist unmittelbar nicht gegeben, da der derzeitige Zustand sowohl von der Substanz, als auch von der Ausstattung absolut in Ordnung ist. Kosmetische Sanierungen bzw. Vollwärmeschutz ausgenommen.

 

Sonstiges

WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

 

AUFGRUND DES VERBRAUCHERSCHUTZES IST ES UNS NICH ERLAUBT ADRESSEN DER VERKAUFSOBJEKTE WEITERZUGEBEN, OHNE VON IHNEN ALS KAUFKUNDEN EINE SCHRIFTLICHE SUCHANFRAGE ERHALTEN ZU HABEN!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
fGEE: 1,44
Heizung: Ölheizung

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Anbieterdetails

Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilien

Adresse
Ressavarstraße 448230 Hartberg
KontaktBarbara Lebenbauer, akad. IM
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 481598244 | Zuletzt geändert: 22.11.2021, 10:40 Uhr