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Erstbezug: Reihenhaus in Ilz mit Garten * Provisionsfrei

110
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 409792093
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Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH

Telefon 069914440130
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KontaktWerner Weinzettl

Objektstandort

Ilz, 8262 Ilz, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²
  • Garten
    60 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 260.700
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Beim Kaufpreis handelt es sich um die Baustufe bezugsfertig

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Objektbeschreibung

In Ilz wurde eine Wohnanlage mit einem Wohnhaus mit 4 Wohnungen und zwei Reihenhäusern mit je 3 Wohneinheiten gebaut.


Jedes Reihenhaus erstreckt sich über zwei Geschosse, verfügt über 4 Zimmer und hat eine ca. 110 m² große Wohnfläche. Durch den großzügig angeordneten, süd-ostseitig ausgerichteten Eigengarten sowie einer Terrasse und einem Balkon wird den künftigen Bewohnern viel Sonne und Lebensqualität geboten. Das Reihenhaus verfügt auch über ein Abstellraum im Freien, sodass Sie genügend Platz für Sportgeräte, Werkzeug, etc. haben. Daneben gehören zwei überdachte Autoabstellplätze und ein Technikraum zu jedem Reihenhaus.


Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse und den Garten.  Im Obergeschoß sind 3 Zimmer, eines davon mit Schrankraum und ein Badezimmer mit WC untergebracht. Außerdem erreicht man von einem Schlafzimmer den ca. 13 m² großen Balkon.

 

Ausstattung:
Die Wohnräume verfügen über große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung für besten Wärmeschutz. Jedes Reihenhaus ist mit Fußbodenheizung und Raumsteuerungsbedienelementen für Bad, SZ und WZ für höchsten Komfort ausgestattet.


Das Wohnprojekt wurde mit höchster Energieeffizienz und modernster, zukunftsweisender Technik errichtet. Dadurch entstehen geringe Betriebskosten.

 

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Baustufe bezugsfertig. Die Wohnanlage wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.

Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Die Gemeinde Ilz bietet sämtliche Geschäfte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, div. Nahversorger, Postamt, Banken und Gschäfte. Die nächste Busstation ist zu Fuß in 10 min erreichbar.

 

VERKEHRSANBINDUNG
Die wichtigen Verkehrsanbindungen sind direkt vor Ort. Die Süd Autobahn (A 2 ist in ca.5 Minuten über die Anschlussstelle Ilz zu erreichen. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Graz in ca 44 km Entfernung)

Sonstiges

Immo-Code: 0126_K_H_i2_Top3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,65
Heizung: Ölheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
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Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktWerner Weinzettl
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willhaben-Code: 409792093 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 11:40 Uhr