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Reihenhaus mit 260 m² Garten in Fürstenfeld * Keine Provision

110
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 23.11.2020, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 409791226
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Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Immobilienvermittlung Hammerl GmbH

Telefon 069914440130
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KontaktWerner Weinzettl

Objektstandort

8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
    260 m²
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 292.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Beim Kaufpreis handelt es sich um die Baustufe belagsfertig. Baustufe bezugsfertig gegen Aufpreis!

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Objektbeschreibung

In Fürstenfeld entsteht ein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten mit je 110 m² Wohnfläche und Gartenanteilen von 80 - 260 m².


Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse, verfügt über 4 Zimmer und hat eine ca. 110 m² große Wohnfläche. Durch den großzügig angeordneten, süd-ostseitig ausgerichteten Eigengarten sowie einer Terrasse und einem Balkon wird den künftigen Bewohnern viel Sonne und Lebensqualität geboten. Das Reihenhaus verfügt auch über ein Abstellraum im Freien, sodass Sie genügend Platz für Sportgeräte, Werkzeug, etc. haben. Daneben gehören zwei überdachte Autoabstellplätze und ein Technikraum zu jedem Reihenhaus.


Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse und den Garten.  Im Obergeschoß sind 3 Zimmer, eines davon mit Schrankraum und ein Badezimmer mit WC untergebracht. Außerdem erreicht man von einem Schlafzimmer den 6,50 m² großen Balkon.

 

Ausstattung:
Die Wohnräume verfügen über große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung für besten Wärmeschutz. Jedes Reihenhaus ist mit Fußbodenheizung und Raumsteuerungsbedienelementen für Bad, SZ und WZ für höchsten Komfort ausgestattet.


Das Wohnprojekt wird mit höchster Energieeffizienz und modernster, zukunftsweisender Technik errichtet. Dadurch entstehen geringe Betriebskosten.

 

 

Der Preis bezieht sich auf die Baustufe belagsfertig. Die Baustufe belagsfertig beinhaltet die komplette Aufschließung der Versorgungsleitungen inkl. Stromanschluss. Die Aussenanlagen sind fertig gestellt.

Optional kann auch ein bezugsfertiger Zustand seitens des Bauträgers realisiert werden.

 

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 292.000,-- EUR für den Endnutzer für die Baustufe belagsfertig. Der Kaufpreis für die Baustufe bezugsfertig beträgt 315.000,--EUR.

Provisionsfrei für den Käufer!

Lage

In der Nähe befinden sich:

  • Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
  • div. Nahversorger, Bäckerei, Cafés etc. im Zentrum
  • Postamt, Banken, Geschäfte im Zentrum
  • Busstationen zu Fuß in 5 min erreichbar

VERKEHRSANBINDUNG
Die wichtigen Verkehrsanbindungen sind direkt vor Ort. Die Süd Autobahn (A 2) ist in ca. 20 Minuten über die Anschlussstelle Ilz zu erreichen. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Graz in ca. 60 km Entfernung

FÜRSTENFELD
Die Gemeinde bietet sämtliche Geschäfte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen.

Sonstiges

Immo-Code: 0126_K_H_Top4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,67
Heizung: Ölheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
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Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktWerner Weinzettl
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409791226 | Zuletzt geändert: 23.11.2020, 11:35 Uhr