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Stilvolles Doppelhaus mit Terrasse und Garten in Grafendorf bei Hartberg - keine Provision!

107
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 407614210
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EP Immobilien GmbH
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KontaktErwin Prutsch

Objektstandort

Grafendorf, 8232 Grafendorf bei Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 258.000,50
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit Reihenhäuser in Massivbauweise (50er- Ziegel) errichtet. 
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar.Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Doppelhäuser werden in einer 2-stöckigen Bauweise ausgeführt  mit einer Wohnfläche von je ca. 107 m², die sich wie folgt aufteilt:EG: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Büro, Abstellraum, WCOG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer
Außerdem bietet das Doppelhaus großzügige Terrassen im Ausmaß von 24,76 m².
Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen.Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).Weiters kann gegen einen Aufpreis von 8.500,- ein Doppelcarport mit einem ca. 12 m² großen Kellerersatzraum erworben werden.
Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen.
Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt !

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,39
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

EP Immobilien GmbH
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Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
KontaktErwin Prutsch
Referenz ID300068
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 407614210 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 13:41 Uhr