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Teilrenoviertes Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage in Dechantskirchen ...!

115
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.01.2023, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 614173991
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Wertraum Immobilientreuhand
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KontaktJeannine Glieder

Objektstandort

Dechantskirchen 83, 8241 Dechantskirchen, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundfläche
    2.454 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 2.454 m² großen Grundstück (Bauland - WA 0,2-0,6) in einer sonnigen Lage in Dechantskirchen errichtet.

Die Gemeinde Dechantskrichen liegt ungefähr 15 Autominuten von Hartberg und ca. 1 Stunde von Wien entfernt.
Aufgrund der guten Lage sind der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. rasch erreichbar.
Auch die Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz ist nach etwa acht Kilometern über die Anschlussstelle Friedberg-Pinggau zu erreichen.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit viel Platz zur freien Entfaltung.

Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorraum
- Bad
- WC
- Speis
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 1 Zimmer

Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Balkon

Das Haus ist zudem voll unterkellert (von innen und außen begehbar) und bietet hier einen Vorraum, Heizraum, Kellerraum, Waschraum und eine Garage.

Beheizt wird das Objekt mittels Holz- Zentral, wobei auch ein Anschluss an Fernwärme möglich wäre.

Für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen sorgt der im Wohnzimmer vorhandene Schwedenofen.

Die Liegenschaft ist an Kanal und das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen und verfügt ebenfalls über einen Hausbrunnen (derzeit nicht aktiv).

Eine wunderbare Aussicht über die umliegenden Hügel und Wälder können die zukünftigen Besitzer vom sonnigen Balkon aus genießen.

Der großzügige Garten mit herrlichem Altbaumbestand und ein vielseitig nutzbarer Schuppen runden dieses Angebot ab.

Herrlicher Familientraum im Grünen ...!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1961

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 182
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
Wertraum Immobilientreuhand

Unternehmen


Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktJeannine Glieder
Referenz ID889/05950
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 614173991 | Zuletzt geändert: 30.01.2023, 09:15 Uhr