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Exklusive Rarität zwischen den sanften Hügeln des südsteirischen Weinlands Nähe Kitzeck

240
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 411217709
Bild 1 von 10 - Süd Ansicht

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

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KontaktChristiane Langbauer

Objektstandort

8443 Gleinstätten, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    1.373 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Erdwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Objektbeschreibung

Wo gute Weine gedeihen - Südsteiermark - Demmerkogel - durchdachte Architektur trifft Gemütlichkeit.
Modernes Wohnen in traumhafter Aussichtslage.

Nicht nur die Umgebung, mit einem phantastischen Blick auf die Koralm,
umgeben von den sanften Hügeln des südsteirischen Weinlands machen dieses Objekt einzigartig.
Es ist auch das angenehme und mediterrane Klima, welches das schöne Lebensgefühl hier besonders gut zur Geltung kommen lässt.
Kombiniert mit einer vernünftigen Infrastruktur, mit kurzen Wegen, der Nähe zu Leibnitz als auch zur steirischen Landeshauptstadt.
Die vielen kulinarischen Optionen in der Nähe, in Verbindung mit dem freien unverbaubarem Blick auf die Natur, runden diese exklusive Rarität ab.

Durchdachte Architektur mit moderner Technik in Form von großen Fensterfächen; Fußbodenheizung mittels Erdwärme, Innen - und Außenkamin sowie z.B. 3-Fachgarage, grosszügige Terrassenflächen, sind u.a. selbstverständlich,
Mit einem guten Glas Wein am prasselden Kaminfeuer auf der Terrasse
läßt es sich herrlich über das Leben philosophieren..
Willkommen zuhause!

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. mit Auto
  • Traumhafte Aussichtslage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 08.09.2023
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Erdwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH / M01065144
Steindorff Immobilien GmbH / M01065144

Adresse
Neubaugasse 248020 Graz
KontaktChristiane Langbauer
Referenz IDImmoZ_O2100140193
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 411217709 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 09:40 Uhr