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LANDWIRTSCHAFT inmitten der südsteirischen WEINBERGE

113
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 2088503946
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KontaktBianca Zitz

Objektstandort

8462 Gamlitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    53.271 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 897.000
Zusatzinformation: gesetzliche Provision

Objektbeschreibung

Landwirtschaft - mitten in einer der schönsten Kulturlandschaften Europas – die Südsteiermark! Nur 5 Minuten vom Markt Gamlitz entfernt, wartet an der Südsteirischen Weinstraße in den Weinbergen diese ganz besondere Liegenschaft in absoluter Ruhelage.


Eingebettet zwischen Wiesen, Weinbergen und Mischwäldern mit Blick auf den Klapotetz am Scherer Kogel, einem der höchsten Weinberge der Südsteiermark, ist die Lage wohl einzigartig, und das seit Generationen! Die direkt vom Hof führenden Waldwege oder die berühmte südsteirische Weinstraße laden zu entspannenden Spaziergängen oder Ausflügen ein. 


Bei einem solchen Spaziergang entlang eines kleinen Waldbachs, gelangt man zu den zwei hofeigenen Fischteichen samt Teichhütten. Das Herz des Grundstücks, die Hofstelle, wird von rund zwei Hektar Wiese und 3,2 Hektar Waldfläche arrondiert und dabei von zwei natürlichen Bachläufen umschlungen. Hier finden Sie Platz für Erholung und Inspiration. Die reizvolle Südsteiermark mit ihren Geschichten, Traditionen, weltberühmten Weinen und der herausragenden Kulinarik wartet bereits auf Sie!

 

Die Liegenschaft verfügt über eine gesamte Grundfläche von 53.271m2, bestehend aus der Hoffläche, landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald und einer Teichanlage.

 

Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus BJ 1932 mit ca. 113m2 Wohnnutzfläche, ein Wirtschaftsgebäude BJ 1955 mit einer Fläche von ca. 49m2 und ein weiteres Wirtschaftsgebäude BJ 1965 mit einer Fläche von ca. 54m2. Weiters finden Sie am Grundstück einen kleinen Teich mit Teichhütte (BJ 1960), welche 2008 saniert und zu einer Fischerhütte umfunktioniert wurde. Weiters im unterem Waldgrundstück eine Teichanlage mit Brückerl und einer Teichhütte.

 

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Konradweg 1/2OG8430 Leibnitz
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willhaben-Code: 2088503946 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 11:35 Uhr

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