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Mehrfamilienhaus mit 3 großen getrennten Wohneinheiten

377
13 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.11.2020, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 338845354
Bild 1 von 25 - Titelbild
€ 470.000Kaufpreis
€ 286 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

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KontaktMarina Markov

Objektstandort

8472 Spielfeld, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    377 m²
  • Grundfläche
    962 m²
  • Zimmer
    13
  • Heizung
    Pellets
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 470.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen, mit den 3 getrennten Wohneinheiten, nicht nur genügend Platz, sondern befindet sich auch in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Durch die leicht erhöhte Lage kommen Sie in den Genuss einer traumhaften Aussicht.

Baujahr: 2008
Die Sanierung erfolgte 2019.
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, jede Wohneinheit ist vollmöbliert und es besteht die Möglichkeit die Möbel zu übernehmen.

Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen alle über Küche, Bad, WC.

Kellergeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Haustechnikraum, Terrasse und direkter Zugang in die Garage.

Erdgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Loggia

Obergeschoss + Dachgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 5 Zimmer (2 davon im DG), Abstellraum

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

3 min mit dem Auto zum Kindergarten
3 min mit dem Auto zur Volksschule
7 min mit dem Auto zur Mittelschule
6 min mit dem Auto zu den Einkaufsmöglichkeiten
3 min mit dem Auto oder 12 min zu Fuß zum Bahnhof
2 min mit dem Auto zur Autobahnauffahrt
25 min mit dem Auto bis Graz/Webling
29 min mit dem Auto bis Graz/Ost (Magna Steyr)

Da es sich um ein sehr großes Objekt handelt, zögern Sie nicht und machen Sie sich ein eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Preis auf Anfrage!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Ja, Bus min. mit Auto
  • 800 m von dem Gränze, ruhige Lage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 05.03.2030
  • Energiepass HWB: 60
  • Haustiere erlaubt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 160 Eur
  • Heizkosten: 100 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286 Eur
  • Verhandlungsbasis

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,96
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Pellets

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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMarina Markov
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100134873
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 338845354 | Zuletzt geändert: 12.11.2020, 14:08 Uhr