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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
112 m²
Grundfläche
417 m²
Heizung
Gasheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse
15,68 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 41
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,77
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Bezirk Leibnitz - NEUBAU Doppelhaus mit hohem Ausstattungsniveau - PROVISIONSFREI für den Käufer

Dieses Wohnobjekt mit eigenem Grundstück lässt hinsichtlich Wohlbefinden und Infrastruktur keine Wünsche offen.

Top 1:

Grundstücksanteil: 417,40m2
Wohnfläche: ca. 112,36m2
Raumaufteilung EG: Vorraum, Technikraum, WC, Wohnraum/Küche mit Zugang zur Terrasse (= 15,68m2)
Raumaufteilung OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer

Heizung: Gaszentralheizung

Kellerersatzraum: ca. 4,68m2

2 überdachte Abstellplätze 25,60m2

Allgemeinfläche: 265,25m2

Baubeginn: bereits erfolgt (Bauabgabe ist bereits bezahlt)
Fertigstellung: Sommer 2020

Die Leistungsbeschreibung finden Sie in den angefügten Dokumenten.

Die Haushälte bietet ein hohes Ausstattungsniveau: Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, elektrische Rollläden bzw. Raffstore, 3-fach verglaste Fenster und eine qualitativ hochwertige Sanitärausstattung, wie bodenebene Dusche, sind im Preis bereits enthalten. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassivbauweise inkl. Innenwände.

Infrastruktur:
Kindergarten, -krippe 350m < 1 min. mit dem Auto
Volksschule 1,1km 3 min. mit dem Auto
Allgemeinmediziner 400m < 1 min mit dem Auto
Apotheke in 2,6km 3 min. mit dem Auto
Bus (615) vor Ort
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15,68 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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