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Neubau Maisonette mit 106,3m² Wohnfläche in Hengsberg/ Leibnitz zu verkaufen!

106,31
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 27.09.2022, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 552582588
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LSH Facility GmbH
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Unternehmen


Telefon 06769670651
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KontaktLSH Facility GmbH

Objektstandort

Hengsberg 44+45, 8411 Hengsberg, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106,31 m²
  • Grundfläche
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    6
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,4 m²
  • Garten
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 409.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Provisionsfrei - da direkt vom Bauträger!

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Der Standort auf der Karte stimmt nicht überein!

  • Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 273 m² entsteht mit Baubeginn im Jahr 2022 eine moderne Eigentumsanlage mit 16 Wohneinheiten und insgesamt 1.302 m² Wohnfläche bestehend aus zwei attraktiven Baukörpern. Diese erstrecken sich über 3 Etagen und sind über getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und einem Stiegenhaus erschlossen. Die Technik und die Abstellräume befinden sich jeweils im Keller, der ebenfalls über das innenliegende Stiegenhaus erschlossen ist.

 

  • Im Haus Hengsberg 44 befinden sich zwei große Gartenwohnungen, 2 Maisonette und 4 Wohnungen mit Balkon. Im Haus Hengsberg 45 befinden sich drei Gartenwohnungen, und 5 Wohnungen mit Balkon.

 

  • Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53m² und 107m² und haben 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme und Fußbodenheizung erwärmt.

 

  • Die Erd- und Untergeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit 19 - 58m² und einen Eigengarten zwischen 40 - 250m².

Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit überdachten Balkonen mit ca. 11 -34m² ausgestattet.

 

Natürlich verfügt jede Wohnung über einen überdachten Abstellplatz, Freiparkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kellerabteile mit einer Größe von ca. 4,4 - 5,8m² befinden sich im jeweiligen Keller. Ein überdachter Müllplatz sowie überdachte Fahrradabstellflächen runden das Paket ab. Nach einem stressigen Tag lädt außerdem noch eine große allgemein nutzbare Grünfläche mit insgesamt 150 m² zur Erholung ein.

Lage

Maisonette

Wohnnutzfläche        106,31m²

Vorraum                       6,65m²

WC                              1,73m²

Abstellraum                  3,73m²

Essen/Wohnen           34,80m²

Kochen                        7,61m²

Flur                             5,69m²

Zimmer                     11,51m²

Zimmer                     14,17m²

Schrankraum                4,08m²

Zimmer                     10,08m²

Bad/WC                       6,26m²

 

Balkon                       33,80m²

Garten                          100m²

Kellerabteil                   4,81m²

1 überdachter Auto Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Sonstiges

Reservierungen ab sofort möglich!

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Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Exklusive Erstbezug-Wohnungen im Grünen in 8411 Hengsberg / 8430 Leibnitz!

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    53–107 m²
  • Preis
    € 203.000–412.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.08.2023
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LSH Facility GmbH
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Adresse
Gürtlweg 18431 Gralla
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willhaben-Code: 552582588 | Zuletzt geändert: 27.09.2022, 08:40 Uhr