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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Abstellraum
Garten
28 m²
Terrasse
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29

Objektbeschreibung

8435 Wagna/ Leibnitz, Siedlungsstraße 13

 

Idyllisches Wohnen - in zentraler Lage!

Kauf mit oder ohne Förderung möglich, angeführter Preis bezieht sich auf Kauf mit Förderung.

Reihenhaus mit Garten, Carport und Kellerabteil.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Wohn-Ess-Kochbereich
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Garten, Vorgarten, Terrasse

 1. Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Bad/WC mit Badewanne

 Die Top Ausstattung wie

  • 1 Carport inklusive
  • Fußbodenheizung
  • automatische Be-, und Entlüftungsanlage in allen Wohnräumen
  • elektrische Faltrolläden
  • Echtholzparkett
  • Entkalkungsanlage
  • Bodenebene Dusche 
  • Teilüberdachung Terrasse
  • eingezäunter Garten uvm. 

sprechen für diese kleine, familiäre Wohnanlage.

Inkludiert sind bei allen Häusern und Wohnungen je ein zugeordneter Carportplatz sowie ein Kellerabteil. Weitere Parkplätze stehen für Besucher zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz im allgemeinen Aussenbereich ist ebenso vorhanden wie überdachte Fahrradabstellplätze.

 

Bei Kauf mit Landesförderung - inkl. Kreditrate, BK, HK, Instandhaltungsrücklage monatliche  Kosten von aktuell nur € 715,--

 

Anzahlung lt. Kalkulation vom 31.01.2019  EURO 25.267 zuzüglich Kaufnebenkosten .

Zinsschwankungen sowie Änderungen hinsichtlich Betriebs- und Heizkosten vorbehalten

Link zu Videobegehung siehe unten

Lage

In bester Lage in Wagna entsteht auf einem ca. 2.850 m² großen Areal ein attraktives Gebäudeensemble bestehend aus 18 geförderten Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Die perfekte Infrastruktur in Zentrumsnähe in Wagna verspricht eine hohe Lebensqualität.

Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist ebenfalls nur 3 km entfernt.

Sonstiges

Ihre Vorteile:


•Erstbezug
•Geförderter Wohnbau mit Landesdarlehen
•Ruhige, aber zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig erreichbar
•Provisionsfrei direkt vom Bauträger
•Alle Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen
•Je Wohnung 1 Carport inkludiert
•Besucherparkplätze ausreichend vorhanden
•Kinderspielplatz im Allgemeinbereich

Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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