Schönstes Haus mit guter Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche1.002 m²
- Grundfläche1.569 m²
- Topnummer13
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Generalsanierte Rathaus bietet 12 Barrierefreie Mietwohnungen einen Aufenthaltsraum und eine Arztpraxis . Das Objekt wurde in den Jahren 2010-2013 Generalsaniert . Es wird aus Altersgründen bestandsfrei verkauft .( Die Wohnungen). Arztpraxis ist langfristig vermietet. (Vertrag in Ausfertigung)
Es ist mit viel Liebe zum Detail mit hochwertigen Materialien renoviert . Es verfügt über :
Lift,Cat7-Verkabelung im ganzen Haus ,Glasfaseranschluss im ganzen Haus,Barrierefrei auch in den Bädern, Hochwertige Böden, Parkett, Fließen, Marmor. Solaranlage für Warmwasser, Garagen, El-Einfahrtstor, Glockenturm mit Uhr, Garten, etc..
Lage
Die Marktgemeinde liegt im Süden der Steiermark und zählt mit rund 2600 Einwohnern zu den größten Gemeinden im Bezirk Leibnitz. Durch die nähe zur Bezirksstadt Leibnitz und der Landeshauptstadt Graz, sowie durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Wildon eine ständig wachsende Wohngemeinde mit ausgeprägter Infrastruktur.
Sonstiges
. Die mögliche Mietrendite bei gesetzlicher Vermietung laut MRG beträgt bei Vollvermietung 6,06% per anno . Idealerweise wäre ein junger Zahnarzt/in der neue Eigentümer für dieses wunderschöne Objekt .
Ein passendes Finanzierungsmodell können wir gerne über unseren Finanzierungspartner erstellen.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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