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WBS KG / Kleinlandwirtschaft in idyllischer Alleinlage

150
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 311036657
Bild 1 von 13 - Aussicht

WBS KG
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Telefon 06763825234
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KontaktHr. KRENN

Objektstandort

Großklein, 8452 Nestelberg (Gde.:Großklein), Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bauernhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.000

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist im Rohbauzustand alle groben Bauarbeiten sind abgeschlossen. Für die Fertigstellung muss man mit ca. 100.000 € rechnen.

 

Die Gesamtfläche liegt bei               45.598 m²

Davon Rebfläche                           19.000 m²

 

Der Rest ist arrondiert und besteht aus Wiese, Wald, Zufahrt und Baufläche.

 

Der bebaute Teil besteht aus:

  • Winzerhaus Bj. 1866 àteilrenoviert (Rohbaufertig) mit schönem Gewölbekeller, neuem Dach und guter Raumaufteilung
  • Presshaus Bj. 1866 à im Originalzustand könnte als Gästehaus umgebaut werden, mit altem Weinkeller à mittlerer Zustand
  • Tenne Bj. 1866 àim Originalzustand, leicht renovierungsbedürftig, für die Einlagerung diverser landwirtschaftlicher Geräte

 

Die Bebauung ist laut Bauordnung um bis zu 100 % erweiterbar

 

Die Versorgung ist mit: Strom und Starkstrom, öffentlicher Wasserleitung, öffentlichem Kanal gewährleistet.

 

  • Die Rebanlage wurde 2018 um 100.000€ (mit Rechnung) komplett revitalisiert: Geländeanpassung, Tiefendrainage, Stabilisierung

 

Neuanpflanzung 2019 à Sauvignon Blanc, gelber Muskateller

Lage

Wenn man die Ruhe und Abgeschiedenheit sucht und seinen eignen Weinkeller haben möchte ist man an diesem sonnigen Platz inmitten der Steirischen Toskana genau richtig.

Sonstiges

Tolles Entwicklungsprojekt für Generationen !

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Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofstraße 158141 Premstätten
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willhaben-Code: 311036657 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 13:00 Uhr