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WOHNTRAUM IN DER SÜDSTEIERMARK! STILVOLLES HAUS MIT WEINGARTEN!

194,96
6 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 07.08.2022, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 565237768
Bild 1 von 18

Roto Immobilien GmbH & Co KG
Roto Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


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KontaktMartina Aldrian

Objektstandort

Wielitsch 91, 8461 Ehrenhausen, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    194,96 m²
  • Grundfläche
    6.441 m²
  • Zimmer
    6
  • Gesamtfläche
    6.774,50 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: 3% + 20% Ust

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, umgebaute Winzerhaus befindet sich in Ottenberg in der Gemeinde Ehrenhausen in der schönen Südsteiermark.

Das Haus verfügt über 2 getrennt begehbare Wohneinheiten.

Die 137 m² große Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum im Erdgeschoß. Über eine geschmackvolle Treppe kommt man in die Galerie im 1. Stock. Von da kommen Sie in einen großen Ess-Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Speis, offenen Kamin und Balkon, sowie 2 großzügigen Schlafzimmern und einem Bad mit Wellnessbadewanne und Dusche, sowie WC.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat 57,8 m² und teilt sich in einem Vorraum, einem Wohn/Essbereich mit moderner Küche, sowie einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum, einem WC und einem Schlafzimmer.

Das gesamte Wohnhaus wurde mit hochwertigen Möbeln, sowie Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Die ruhige Lage inmitten der schönen Südsteiermark, umgeben von den Weinbergen macht dieses Objekt besonders.

Von hier aus sind Sie auf der einen Seite in 10 Minuten auf der Autobahn, aber auch finden Sie in näherer Umgebung viele Buschenschänke, Wander- und Radwege, sowie alle Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens (Lebensmittel, Ärzte, Apotheke usw.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,50 m²
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 2

Flächen

  • Gesamtfläche: 6774,50 m²
  • Kellerfläche: 127,07 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1960

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 82
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Roto Immobilien GmbH & Co KG
Roto Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktMartina Aldrian
Referenz ID7735
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 565237768 | Zuletzt geändert: 07.08.2022, 14:10 Uhr