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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
4,5 
Wohnfläche
113 m²
Grundfläche
293 m²
Heizung
Pellets 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Balkon
7,5 m²
Garten
Terrasse
19 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 53
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Gepflegtes Eckreihenhaus in sehr gutem Zustand, mit Garten, Terrrasse und Balkon in einer ruhigen Nachbarschaft von Trofaiach nähe Merkur.

Erdgeschoß: Vorraum, WC, große Wohnküche mit Zugang über Terrasse zum Garten

1.Stock: Bad/WC, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon

Keller: aufgeteilt in 3 unabhängige Räume

Weiters verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und zwei freistehende Gartenhäuschen/Schuppen zur Verwahrung von Gartengeräten.

Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mo - Fr von 9:00 -21:00
Mobil : 0699 / 12295756 Frau V. Hintersteininger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:7,50 m²
  • Terrassenfläche: 19 m²
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2020
  • Baujahr: ca. 2003
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 250 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 227.27 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 22.73 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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