Mietwohnhaus

380
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.01.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 333419083
Bild 1 von 17 - Wohnhaus

Stengg GmbH / Stengg GmbH
Stengg GmbH / Stengg GmbH

KontaktMatthias Feuchter

Objektstandort

Vordernbergerstraße, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    380 m²
  • Grundfläche
    2.100 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 190.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 204
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Leoben - Donawitz , Mietwohnhaus

Diese repräsentative Liegenschaft mit hohen Räumen wurde ca. 1900 errichtet und wurde laufend saniert.
Folgende Sanierungen wurden gemacht:
Dach: vor ca. 19 Jahren
Gas Heizung: vor ca. 7 Jahren
Festbrennstoffheizung: vor ca. 15 Jahren
Sämtliche Wasserrohre und Abflussrohrleitungen: vor ca. 20 Jahren
Stromleitungen und Schaltkästen wurden teilweise erneuert.

Raumaufteilungen:
Keller: Doppelgarage, 2 Heizräume, 1 Holzlagerraum, Abstellraum, WC.
EG und 1. OG (je ca. 160 m²): Vorraum, 5 großzügige Zimmer, Küche, große Speis, Abstellraum, Bad, WC getrennt, große Küche.
Dachgeschoß: Vollmöblierte Wohnung mit ca. 60 m² . Zusätzlich ausbaubarer Dachboden.
Das ca. 1800 m² große Grundstück erlaubt eine weitere Bebauung zum Bspl Garagen oder Abstellplätze usw.
WA 0,2 - 0,6
Das gegenständliche Objekt wird Ihnen auf Wunsch bestandsfrei übergeben.
Der erste Stock ist ab 1.12.2020 bestandsfrei.

Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg
Matthias Feuchter Tel. 0664 405 42 45Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:420.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Energiepass HWB: 420 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1900

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 204,00 Eur
  • Nettorendite: 6.43 %
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 204 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 204 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 420
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

Stengg GmbH / Stengg GmbH
Stengg GmbH / Stengg GmbH

Adresse
Mühltaler Straße 48700 Leoben
KontaktMatthias Feuchter
Faxnummer+43 3842 25 648-4
Referenz ID2014/3951
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 333419083 | Zuletzt geändert: 24.01.2021, 00:27 Uhr