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Mietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #

320,55
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.11.2021, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 244293122
Bild 1 von 27
€ 345.000Kaufpreis
€ 872,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8712 Niklasdorf, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    320,55 m²
  • Grundfläche
    1.465 m²
  • Nutzfläche
    313,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 584,75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 240
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 872,75
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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Objektbeschreibung

Niklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten.

Wohnungsübersicht:

Wohneinheit 1: 55,64 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC.

Wohneinheit 2: 42,43 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad.

Wohneinheit 3: 57,68 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC.

Wohneinheit 4: 57,09 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Wohneinheit 5: 42,43 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC

Wohneinheit 6: 57,98 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Zusatzinformationen

  • Baujahr: ca. 1942

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 240,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 771,59 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 872,75 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 584,75 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 531,59 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 53,16 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 288,0 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 240,0 Eur
  • Heizkosten MWSt: 48,0 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C

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Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG

Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/4076
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 244293122 | Zuletzt geändert: 18.11.2021, 14:50 Uhr