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Salzkammergut-Villa im Ausseer Land

360
9 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 11.05.2022, 16:04 Uhr | willhaben-Code: 515673524
Bild 1 von 8 - Außenpool mit Gegenstromanlage

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Objektstandort

8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    360 m²
  • Grundfläche
    813 m²
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    360 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.950.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Inmitten des steirischen Salzkammerguts - im beliebten Bad Aussee - befindet sich dieses HIDEAWAY!

Schon beim Eintreten in diese liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Villa spürt man die Liebe zum Detail und zur Perfektion. Hier trifft modernes Design auf alte Tradition!

Dieses Schmuckstück umfasst acht exklusive Zimmer mit je einem Bad en-suite, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessstudio - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! Hier findet eine Großfamilie oder auch eine Familie bestehend aus mehreren Generationen genügend und ausreichend Platz.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Wellness-Oase mit Sauna und Relaxing-Area. Dazu passend - der Pool und ein kleines Holz-Salettl sowie ein wunderschön angelegter Garten.

Diese sonnige Liegenschaft ist in einer verkehrsberuhigten Straße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Das Zentrum von Bad Aussee erreicht man in lediglich 4 Gehminuten. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Bad Aussee bietet zudem unzählige Möglichkeiten für diverse Freizeitgestaltungen im Sommer als auch im Winter. Die Loser Bergbahnen, der Altausseer See sowie auch die Ausseer Lebkuchen-Manufaktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie diese Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

  • Region: Salzkammergut
  • Bad Aussee liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Obwohl das Salzkammergut eine beliebte Ferienregion ist, strahlt das Ausseerland auch während der Hauptreisezeiten Ruhe und Gemütlichkeit aus. Brauchtum und Traditionen sind in der Region lebendige Bestandteile des täglichen Lebens. Sommer wie Winter werden hier jegliche Art sportlicher Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Fischen, Tauchen, Golfen, Skifahren und vieles mehr - geboten.

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 8.00
  • Anzahl Badezimmer: 8.00
  • Energiepass HWB: 85.40 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,4


Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Referenz ID5291
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 515673524 | Zuletzt geändert: 11.05.2022, 16:04 Uhr