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Kapitalinvestment/Renditeobjekt in Schladming! Wenn Sie das Besondere suchen...Chalet am Almsee - Provisionsfreier Kauf!

87,41
3 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 24.05.2022, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 521230005
Bild 1 von 19 - WM Stadt Schladming bei Nacht

KR Real OG
KR Real OG

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KontaktMonika Stoimaier

Objektstandort

8970 Schladming, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Schloss/Burg/Chalet
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87,41 m²
  • Grundfläche
    429 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,42 m²
  • Garten
  • Terrasse
    31,98 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.298.800
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Objektbeschreibung

Die KR Real darf Ihnen hier, ein nachhaltiges Kapitalinvestment mit sehr guter Rendite in Form des besonders attraktiven Neubauprojektes "Luxus Village Schladming-Dachstein" in der bekannten WM Wintersport- und Wanderregion vorstellen!


Realisiert wird ein autarkes Chaletdorf mit einem Haupthaus (Rezeption, Haubenlokal, Bar- und Loungebereich, etc.) und einem urigen Almsee.


Errichtet werden 21 Chalets mit den klingenden Namen wie Jagdhaus, Almhaus, Landhaus, Waldhaus, Bootshaus, Seehaus und Steinhaus. Durch den Ankauf werden Sie grundbücherlicher Eigentümer des Grundstückes und dem darauf neu gebauten, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnhauses. Der Immobilienwert zusammen mit den Erträgen aus der touristische Vermietung in der starken Tourismusregion Schladming-Dachstein ergeben  ein sicheres Kapitalinvestment!


Erklärung zum Konzept: Sie können bis zu 30 Tagen im Jahr im eigenen Chalet Ihren Urlaub in der beliebten Urlaubsregion verbringen, in der übrigen Zeit wird das Haus durch die Betreibergesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung der touristischen Vermietung zugeführt und Sie erhalten daraus die Erträge. Sie müssen sich um nichts kümmern, alles wird für Sie kompetent und mit großem Engagement erledigt.


Hervorzuheben ist die Wertigkeit der Chalets sowie die der gesamten Anlage! Nobles, gehobenes Ambiente und eine erlesene Komplettausstattung inklusive eigener Sauna, gepaart mit einer behaglichen Wohnatmosphäre durch die Verwendung von Naturmaterialien wie Altholz und Steinverkleidungen im Innen- sowie Außenbereich der Chalets. Viel Wert wird auf Ihre Privatsphäre gelegt, zudem ist die Chalet-Anlage Autofrei.


Integriert ist die Mitbenutzung des Spa- und Wellnessbereiches des angrenzenden Hotels "Pichlmayrgut".


Genießen Sie den Aufenthalt in den Bergen im behaglichen Chalet und nutzen Sie die verdiente Auszeit zum Schifahren, Langlaufen, Wandern, Wellnessen, Golfen, Klettern und unternehmen Sie einen Shopping-Sparziergang durch die Bergstadt Schladming. 


 


Beschreibung des Chalet am See Bootshaus 11b:


Grundstücksgröße: ca. 429m²


Größe: WNF ca. 87,41m² + Balkon ca. 7,42m² + Terrasse ca. 31,98m²


Raumanordung:


Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit WC, heller offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse


Obergeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Haustechnikraum, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Saunaraum - Balkonausgang


Erholung bietet der eigenen Garten, das Freiluftwohnzimmer im Sommer!


 


Es entsteht hier ein Wohlfühlparadies mit hohem Freizeitwert welches Seinesgleichen sucht! Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung/Übergabe der Chalets ist mit September 2023 geplant.


Die angegebenen Preise stellen Nettopreise dar, zzgl. 20 % gesetzliche MWST (Da die Steuer beim Finanzamt geltend gemacht wird, ist diese somit kostenneutral)


Die Immobilienfirma KR Real aus Schladming, ist hier der Vertriebspartner des Bauträgers, der JMS Projektentwicklungs-GmbH. Der Ankauf ist PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! 


 


Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:


Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


 



Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.


Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung, Änderungen sind vorbehalten. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:7,42 m²
  • Terrassenfläche: 31,98 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2026-08-07
  • Energiepass HWB: 82.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Absprache
  • Baujahr: 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Provisionsfreier Kauf! Einzigartiges Chaletprojekt in der Schladming-Dachstein Region

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    68,11–183,43 m²
  • Preis
    € 967.800–2.529.800
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

KR Real OG
KR Real OG

Adresse
Siedergasse8970 Schladming
KontaktMonika Stoimaier
Referenz ID293
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 521230005 | Zuletzt geändert: 24.05.2022, 14:50 Uhr