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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
67 m²
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Barrierefrei
Terrasse
19,17 m²

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Grimmingtherme in Bad Mitterndorf entstehen 2 Wohnhäuser mit 10, überwiegend barrierefreien, Wohneinheiten (Baubeginn April/Mai 2020, geplante Fertigstellung Ende 2020/spätestens März 2021).


Die Wohnanlage zeichnet sich durch Ruhe, traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die unverbaubare Sonnenlage aus.
Die moderne Architektur, gepaart mit traditionellen Elementen trifft den Zeitgeist und stellt so eine Symbiose aus Moderne und Tradition her.


Durch die Orientierung aller Wohneinheiten nach Osten und Westen werden diese den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet.


Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über große Gartenanteile; die Wohnungen im 1. und 2 OG sind mit großzügigen Balkonzonen ausgestattet. Hochwertige Böden und Sanitärgegenstände runden das Paket ab.


Heizung: Fernwärme oder Gas


Jeder Einheit ist ein nicht überdachter PKW-Abstellplatz zugewiesen (Zusatzkosten Überdachung/Carport: EUR 11.000,00)


Betriebskosten: Laut Auskunft des Bauherrn wird mit einer Höhe von EUR 2,50 bis 3,00 pro m² kalkuliert.


Grobübersicht aller Wohnungen:


10 Wohnungen von 55 bis 109 m², davon
- 4 Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil
- 8 barrierefreie Wohnungen
12 überdachte Abstellplätze
3 Freiabstellplätze


Widmung: Wohngebiet allgemein / Hauptwohnsitz


Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


 


 


 


Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 05 im Bauteil 2:


Wohnfläche ges.    67,33 m²

Wohnfl. 2OG           50,17 m²

Wohnen-Essen        23,22 m²
Zimmer 01               12,91 m²
AR-Speis                   1,48 m²
Garderobe                 5,00 m²
Bad                            4,39 m²
WC                             3,17 m²


Wohnfl. DG             17,16 m²
Wohnen-Galerie      17,16 m²


Balkon 2.OG:      19,17 m²


befestigte Terrasse 2OG   12,00 m²
bekieste Terrasse 2OG      7,07 m²


 


Energieausweisdaten Bauteil 2: HWB 34/B, fGEE 0,56 A+
 


 



Lage

  • Region: Grimmingtherme Bad Mitterndorf
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <9500m
  • Bäckerei <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bank <1500m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Schule <1000m
  • Nahe Grimmingtherme Bad Mitterndorf

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19,17 m²
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Kellerfläche: 4.77 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3282,34 Eur
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Objektstandort

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