Doppelhaushälften mit Eigengarten und Dachterrasse

In einer sehr beliebten Wohngegend werden vier Wohneinheiten mit Eigengarten mit je ca. 110,7 m² verkauft. Die Wohneinheiten haben eine ca. 9,05 m² große Terrasse, eine ca. 14,50 m² große Dachterrasse und einen ca. 90-95 m² großen Eigengarten.

Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Arbeits-/Technikraum, WC, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Auch einen Carportplatz sowie einen Autoabstellplatz vor dem Wohnhaus dürfen Sie Ihr Eigen nennen.

Ausstattung:

Fußböden: Die Oberflächen werden mit Holzböden oder Fliesen ausgestattet

- Fliesen: Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorraum, Küche

- Holzböden (Parkett): Ess-/Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Terrasse: frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse

Fenster: Es werden hochqualitative Kunststofffenster und Balkontüren mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung ausgeführt.

Sonnenschutz: Es wird an allen Ost- Süd und Westseitig orientierten Balkontüren und Fenstern eine außenliegende, von innen bedienbare Sonnenschutzanlage montiert. (Rollo)

Die Bedienung des Sonnenschutzes erfolgt über einen elektrischen Antrieb.

Badezimmerfenster und WC-Fenster werden ohne außenliegenden Sonnenschutz ausgeführt. WC-Fenster im EG wird satiniert ausgeführt.

Sonderwünsche: Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, sofern baurechtlich und bautechnisch machbar. Vor Ausführung ist in jedem Fall mit dem Bauträger Einvernehmen herzustellen, da Mehr- bzw. Sonderleistungen zusätzlich zu vergüten sind.

- Eigenleistung und Entfall von Leistungen sind nicht möglich!

Gewährleistung: Die Gewährleistung beträgt ab Übergabe 3 Jahre im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes.

Vorraum:

1 Schukosteckdose, 1 Lichtauslass, 1 Klingelauslass

WC EG+OG:

1 Lichtauslass

Abstellraum:

1 Schukosteckdose 1-fach,1 Lichtauslass

Wohnraum:

2 Schukosteckdose 1-fach, 2 Schukosteckdose 2-fach,

1 TV-Anschluss inklusive Dose, 2 Lichtauslass

Küche:

2 Schukosteckdose 2-fach, 1 Dunstabzugsanschluss,

1 Geschirrspülanschluss, 1 Kühlschrankanschluss, 1 E-Herd

mit Backrohranschluss, 1 Lichtauslass

Bad:

1 Lichtauslass, 2 Schukosteckdosen 1-fach

Zimmer:

1 Schukosteckdosen 1-fach, 2 Schukosteckdosen 2-fach,

1 TV-Anschluss (Leerverrohrung), 1 Lichtauslass

Terrasse: 1 Lichtauslass, 1 Schukosteckdose mit Klappdeckel IP44

TV- Signal über jeweils eigene-SAT-Anlage bzw. Kabelanschluss.

Kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für weitere Details.

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel