Anrufen

Gast-/ Wohnhaus in der Südoststeiermark

240
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.09.2022, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 546770695
Bild 1 von 23
Bild 2 von 23
Bild 3 von 23
Bild 4 von 23
Bild 5 von 23
Bild 6 von 23
Bild 7 von 23
Bild 8 von 23
Bild 9 von 23
Bild 10 von 23
Bild 11 von 23
Bild 12 von 23
Bild 13 von 23
Bild 14 von 23
Bild 15 von 23
Bild 16 von 23
Bild 17 von 23
Bild 18 von 23
Bild 19 von 23
Bild 20 von 23
Bild 21 von 23
Bild 22 von 23
Bild 23 von 23

ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH
ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH

Unternehmen


Telefon 069914440130
Mehr von diesem Anbieter112
KontaktWerner Weinzettl

Objektstandort

Schiefer, 8350 Schiefer, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    1.611 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Maklerprovision: 3% + Ust.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses familiengeführte, gut erhaltene Gast-/Wohnhaus mit zugehörigem Wirtschaftsgebäude, Garagen und großem Parkplatz steht zum Kauf bereit.  Das alteingesessene Gasthaus wurde 2018 nach langjähriger durchgehender familiärer Bewirtung ruhend gestellt. Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastronomiebetrieb liegt vor.  Der große Gastraum im Erdgeschoss ist mit einer rollbaren Theke, Holzbank sowie Tischen und Stühlen, einer Nische mit Gläserschränken und einem Gläserspüler ausgestattet. Ebenso befinden sich die Damen- und Herrentoiletten, ein Abstellraum inklusiven Telefonanschlusses und die einzige Küche des Hauses im Erdgeschoss. Die Küche ist direkt aus dem Gastraum durch eine Pendeltüre erreichbar. Sie enthält neben einem elektrischen Herd mit Backofen, einen rustikalen Tirolia Zusatzofen (mit Holz beheizbar und Warmwasserbehälter), einen Küchenblock mit eingebautem Geschirrspüler sowie eine Eckbank mit Tisch. Der erste Stock kann als Wohnraum genutzt werden, indem sich insgesamt fünf Zimmer befinden. Zwei große Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein Durchgangszimmer (mit Südbalkon) zu einem weiteren großen Zimmer. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Der Wohnraum kann auch durch einen separaten Eingang an der Hausrückseite betreten werden. Der Keller kann durch einen weiteren separaten Eingang erreicht werden. In den sechs Kellerräumen befinden sich neben der Öl-Zentralheizung, der Öllagerraum, ein gemauerter Brotbackofen sowie das Wasserbassin. Die gesamte Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen, artesischen Brunnen (eingetragen im Wasserbuch Land Steiermark). Außerdem gibt es einen großen Dachboden mit Fenstern. Neben dem Gast-/Wohnhaus besteht ein Garagen- und Wirtschaftsgebäude, indem sich zwei Garagen, ein ehemaliger Stallraum sowie eine Scheune befinden.

Eckdaten:
• Grundstücksfläche: 1611 m²
- Bauland: DO 0,2-0,4
• Nutzfläche Wohn-/ Gasthaus: 240 m²
- auf zwei Geschoße verteilt
- Baujahr 1970
• Nutzfläche Garagen-/Wirtschaftsgebäude: 340 m²
- 1 geschoßig. Massiv
• Energieausweis vorhanden
• PVC-Böden im Erdgeschoss
• Gefliestes Stiegenhaus
• Holz- und Teppichböden in den Zimmern im ersten Stock
• Fenster mit Rollläden wurden im Jahr 2009 erneuert

Lage

Mitten in der kulinarischen Genussregion Steirisches Vulkanland bzw. Wein- und Thermenland
• im Ortszentrum von Schiefer, neben der Dorfkapelle
• im Ort: Einkaufsmöglichkeiten bei den Direktvermarktern, Tankstelle, zwei Friseure
• weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte in der benachbarten Stadt Fehring (ca. 3 km)
• Freizeitangebote:
- im Ort: Tennisverein, Fußballclub, Landjugend, freiwillige Feuerwehr
- in der Nähe: Therme Bad Loipersdorf, Therme Bad
Gleichenberg, Therme Bad Blumau, Therme Bad Radkersburg und vieles mehr
- Riegersburg, Schloss Kornberg, Schloss Kapfenstein,
- Styrassic Park, Schoko-Laden- Theater Zotter, Berghofer Mühle
- diverse Wander- Kunst- und Radwege

Sonstiges

Die genaue Adresse wird bei Anfragen mitgeschickt.

Heizung

Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH
ID Immobiliendienstleistungen Hammerl GmbH

Unternehmen


Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktWerner Weinzettl
Faxnummer0316 76 00 99 90
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 546770695 | Zuletzt geändert: 22.09.2022, 09:08 Uhr