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Moderne Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten - Kirchbach

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1678230847
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s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


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KontaktAstrid Strebl

Objektstandort

8082 Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Nutzfläche
    85,96 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    180 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 424.300

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Kirchbach wird der erste Bauteil einer modernen und exklusiven Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten errichtet.


Ausführung:
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Wohnhaus, das nach modernsten Standards in Ziegelmassivbauweise errichtet wird. Durch die Qualität der Ausführung und durch die ausgezeichnete Wärmedämmeigenschaften der einzelnen Bauteile sind eine hervorragende Wohnqualität, niedrige Heizkosten und auch eine lange Lebensdauer garantiert.


Lage:
Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage und einer idyllischen und familiären Umgebung aus. Ein großer Vorteil sind die gute Erreichbarkeit, die Graz-Nähe und die hervorragende Infrastruktur.


Beschreibung:
Die Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine großzügige, überdachte Terrasse mit Eigengarten.


Jede Wohnung erhält zwei Pkw-Abstellplätze sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Einheit steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.


Mitsprache:
Ein großer Vorteil ist die Mitsprachemöglichkeit, die der Geschäftsführung sehr am Herzen liegt.
Bei der Auswahl der Fliesen und Böden bzw. den Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der zukünftigen Besitzer absolut Vorrang. Jede Wohnung ist individuell gestaltbar und dadurch einzigartig. 


Heizung:
Fernwärmenetz (falls zeitlich verfügbar) oder Luftwärmepumpe


Baubeginn: ist erfolgt
Übergabe: Frühjahr 2025


Verkaufspreis: ab EUR 381.700-- (Schlüsselfertig) 
Provisionsfreier Verkauf


Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Infoprospekt zu!


Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.


 



Lage

Nähe Sankt Stefan im Rostntal - ca. 6 Autominuten
Graz - ca. 40 Autominuten

Region: Sankt Stefan im Rosental


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 180 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-06-26
  • Energiepass HWB: 55.2 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moderne Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten - Kirchbach

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    77,32–85,96 m²
  • Preis
    € 381.700–424.300
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktAstrid Strebl
Referenz ID961/34952
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1678230847 | Zuletzt geändert: 07.10.2024, 11:40 Uhr

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