Rarität! Romantische Villa am Ufer der Mur!

200
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.04.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 449329086
Bild 1 von 25 - Rarität in Bad Radkersburg!

RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH
RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH

KontaktAndrea Öttl

Objektstandort

8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    733 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Echte Rarität!
Teilsanierte, romantische Villa direkt an der Mur!

Wirklich eine Seltenheit, die uns hier zum Verkauf anvertraut wurde. Eine Villa in Bad Radkersburgs Bestlage, mit einem Grundstück, das teilweise versteckte Sitzplätze bietet und somit Ruhe und Privatsphäre verspricht.
Mitten in der Stadt und doch im Grünen!
Aber nicht nur die Lage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Rarität, die hohen Fenster, die Holzböden, die über 100 Jahre großteils erhalten wurden, versprechen einen einzigartigen Charme. Wunderbare Ausblicke auf die Mur und den Garten tragen ebenso zu einem einzigartigen Wohngefühl bei.
Das Erdgeschoß bietet vier gediegene Räume und einen romantischen Wintergarten (neu)!
Das im Jahre 2016 ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein Bad und vier weitere Zimmer!
Es gibt viel zu erzählen, aber keine Worte beschreiben den Flair dieser Liegenschaft - das müssen Sie spüren!
Nicht zu vergessen, die Nähe von Bad Radkersburg zum Meer.... zwei Stunden Fahrt und einem Frühstück in Triest steht nichts im Wege :)


Hier noch einige Details:
- helle, hohe Räume
- hohe Fenster (teilweise modernisiert)
- altehrwürdige Innenausstattung
- Obergeschoß 2016 ausgebaut
- neues Dach 2016
- teilunterkellert
- teilsaniert
- Heizung neu in 2014
- genaue Flächen bitte den beiliegenden Plänen entnehmen

Besichtigungen sind NUR nach Terminvereinbarung!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - danke!
Aufgrund der aktuellen Coronasituation ist eine Besichitgung mit den vorgeschriebenen Hygiene-Maßnahmen selbstverständlich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 176.18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 176,18
HWB Energieklasse: E
fGEE: 4,29
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH
RE/MAX Leibnitz / Immo Zelzer GmbH

Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktAndrea Öttl
Faxnummer03452 / 82341
Referenz ID1605/4152
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449329086 | Zuletzt geändert: 14.04.2021, 00:27 Uhr