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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
240 m²
Grundfläche
5500 m²
Heizung
Hackschnitzelheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Terrasse
120 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön und perfekt sanierte Gehöft, ökologisch gebaut, massiv mit Lärche-Holzverkleidung, bietet viele Möglichkeiten das Leben zu genießen. Geplant, saniert und gestaltet von einem renommiertem Baumeister.
Weitere ca.5,5ha Weidegrund möglich und circa 4ha, direkt angrenzend an dieses Objekt und weitere ca.1,5ha gegenüberliegend, zu pachten und / oder eventuell zu kaufen.

Das Grundstück selbst, liegt idyllisch eingebettet mit einem großen Schwimmteich, komplett eingezäunt im schönen Vulkanland, in der Gemeinde Riegersburg.
Auch für Hundeliebhaber ist es ideal geplant. Während man im geschützten Innenhof auf der Terrasse Besuch hat, haben die Hunde innerhalb des Grundstückes immer noch genug Auslauf. Im Gartenbereich dahinter gibt es noch einen eigenen Hundegarten mit Tor, von wo die Hunde selbständig durch eine Hundetür in den Innenbereich des Bürogebäudes können.
Es gibt ein nicht saniertes Nebengebäude. Hier kann man weiteren Wohnraum bilden oder man kann es als zum Beispiel Pferdestall oder für andere Tiere verwenden.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 120 m²
  • WG-geeignet
  • Küche
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Hackschnitzelheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2014
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 125,00 Eur
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 125 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 125 Eur
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Objektstandort

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