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TRENDY- Bauen. SMART- Finanzieren. LIVING- Luxus. | Einfamilienhaus in Paldau - Haus 1

115
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.06.2021, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 469277328
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Cityland Immobilien 24 GmbH
Cityland Immobilien 24 GmbH

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KontaktJasmin Bachmann

Objektstandort

8341 Paldau, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    22 m²
  • Garten
    306 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 333.500

Objektbeschreibung

Die Ansprüche und Wünsche vom perfekten Wohntraum sind so vielseitig wie man es sich nur vorstellen kann. Damit Sie nicht auf Ihre persönliche Note verzichten müssen, bietet Ihnen die Trendy Smart Living GmbH die Möglichkeit bei der Planung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Damit Sie sich bereits vor Baubeginn ein Bild Ihres Einfamilienhauses machen können, planen wir Ihre Wunschimmobilie sowohl zweidimensional als auch dreidimensional.


Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von insgesamt 115 m² bis 135 m². Die Quadratmeteranzahl des Hauses lässt sich auf Ihre Wünsche anpassen. Neben der modernen und hochwertigen Austattung verfügt das Einfamilienhaus über großzügige Freiflächen in Form von einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, welche je eine Fläche von 22m² umfassen. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Gartenfläche von 306 m², sowie zwei Carports und einen allgemein nutzbaren Spielplatz. Zusätzlich sind im Areal vier Besucherparkplätze vorhanden.


Die durchdachte Raum- und Flächenaufteilung des Einfamilienhauses sorgt für ausreichend Platz und Komfort, um Ihnen eine optimale Wohnatmosphäre zu schaffen.


Raumaufteilung: (Aufteilungsvorschlag lt. Plan)


Erdgeschoss:


- offene Wohn/Ess/Küche mit ca. 37m²
- Büro mit ca. 8m²
- Badezimmer mit ca. 4m²
- Abstellraum mit ca. 2m²
- Technikraum mit ca. 6m²
- Terrasse mit ca. 23m²


Obergeschoss:


- 1x Zimmer mit ca. 12m²
- 1x Zimmer mit ca. 13m²
- 1x Zimmer mit ca. 17m² und Schrankraum mit ca. 7m²
- Badezimmer mit ca. 9m²
- Balkon mit ca. 22m²



Lage

  • Die Marktgemeinde Paldau liegt inmitten des südsteirischen Hügellandes. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz und zur Bezirkshauptstadt Feldbach erfüllt Paldau sowohl das Bedürfnis nach ländlicher Ruhe als auch nach schnell zugänglichem, städtischem Trubel. Die 3.200 Einwohner Gemeinde zeichnet sich unter anderem durch ihre umfangreiche Infrastruktur aus. Paldau ist aufgrund der zahlreichen Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinischen Praxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der zahlreichen Gastronomiebetriebe zur Wohlfühloase für Jung und Alt geworden. Die Infrastruktur der Marktgemeinde wird nur noch durch das zahlreiche Vereinsleben und den Zusammenhalt ihrer Bewohner übertroffen. https://www.youtube.com/watch?v=Q_TwbHNdmBI&ab_channel=TrendySmartLiving Entfernungen: - Arzt mit Hausapotheke: 1.200 m - Supermarkt: 270 m - Bank: 1.000 m - Schule: 1.300 m - Tierarzt: 500 m - Trafik: 900 m - Freibad: 1.000 m - Sportplatz: 650 m - Kegelbahn: 500 m - Tankstelle: 260 m
  • Bahnhof <4500m
  • Flughafen <4000m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <7000m
  • Krankenhaus <8500m
  • Bank <2000m
  • Post <1000m
  • Polizei <7000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <5000m
  • Einkaufszentrum <8000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2000m

Ausstattung

  • Balkonfläche:22 m²
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 306 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2900 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Cityland Immobilien 24 GmbH
Cityland Immobilien 24 GmbH

Adresse
Sankt Peter-Hauptstraße 2328042 Graz
KontaktJasmin Bachmann
Referenz ID134
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 469277328 | Zuletzt geändert: 06.06.2021, 11:00 Uhr