Wohnhaus im Zentrum von Mettersdorf, sonnige Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche126,59 m²
- Grundfläche1.007 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche206,63 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Garten1.007 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage - Haas Fertigteilhaus!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Das Haus bietet 5 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und wird schnell zum privaten Rückzugsort im Grünen.
Ein Carport sowie ein großzügiger Parkplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für komfortables Ankommen zu jeder Tageszeit.
Besonders praktisch ist die hervorragende Lage:
Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz und Pump-Track-Bahn sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Weinstadt Leibnitz erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.
Ein weiteres Highlight ist der Massivbetonkeller, der mit angenehm kühlen Räumen überzeugt - perfekt als Lager, Hobbybereich oder als willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <3925m
Bäckerei <5100m
Verkehr
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Polizei <5975m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 1007 m²
- Kellerfläche: 72.22 m²
- Stellplatzfläche: 36 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2011-04-12
- Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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