Betriebs-Wohnanlage in Voitsberg

300
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.04.2021, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 429110016

#ImmofitYourLife
#ImmofitYourLife

KontaktDipl.-Ing. Andreas Ortner

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    1.300 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 1
Maklerprovision: 3%+20% USt
Zusatzinformation: Provison: 3% zzgl. 20% USt (berechnet vom Kaufpreis)

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Objektbeschreibung

Fotos: Achtung: Fotos können verzerrt sein bzw. den tatsächlichen Zustand oft nicht wiedergeben!

Lage: 8570 Voitsberg

Baujahr: Ursprung ca. 1972

Wohn(Nutz)fläche:  ca. 300 m² (EG und OG)

Gebäude - Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss 

  • Betriebsobjekt (vermietet)

Obergeschoss 

  • 2 Wohnungen mit 90 m² und 60 m². Die kleinere Wohnung ist vermietet.

Versorgung: Heizung mit Pellets, Kanal, Wasser öffentlich durch Genossenschaft, Strom, ...


Highlights & Sonstiges: 

Dieses gemischt genutzte Wohnhaus am Ortsanfang von Voitsberg bietet vielerlei Möglichkeiten.

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² 

Lage & Entfernungen: direkt bei der Abfahrt nach den Kremser Reihen Richtung Voitsberg

Energieausweis: 61,9 kWh/m²a , fGEE 1,46

Besichtigungsmöglichkeiten: nach Vereinbarung (1 - 2 Tage vorher anmelden)

Kaufpreis: auf Anfrage

Honorar: 3 % zuzüglich 20 % USt Provision vom Kaufpreis

Sonstiges

- Energieausweis: Sollte es keine Daten zum Energieausweis gem. EAVG geben, dann wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch keiner vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie das Haus auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Vermittlungsprovision, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) bzw. Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!

Möchten Sie mehr wissen?

Erst eine ausführliche Innen- bzw. Außenbesichtigung, kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, da Fotos oft nicht so wirklich den tatsächlichen Zustand wiedergeben können! Sollte von Ihnen dann ein ernsthaftes Interesse bestehen, so werden wir versuchen alle nötigen Informationen an Sie weiterzuleiten bzw. für Sie herbeizuschaffen bzw. Ansprechspersonen namhaft zu machen! Alle Besichtigungen mit Bestätigung durch einen Besichtigungsschein sind unverbindlich und kostenlos!

Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung verpflichtend beizubringen. Informieren Sie sich daher darüber bzw. stellen wir Ihnen gerne eine Kontakt zu einem technischen Büro her, damit dieser den Energieausweis für Sie erstellt!

Rufen Sie gleich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,9
fGEE: 1,46


Anbieterdetails

#ImmofitYourLife
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Adresse
Packerstraße 728561 Großsöding
KontaktDipl.-Ing. Andreas Ortner
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 429110016 | Zuletzt geändert: 09.04.2021, 08:30 Uhr