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BLOCKHAUS mit Charakter! Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten & Traum-Aussicht in Ligist

153,19
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.02.2024, 17:43 Uhr | willhaben-Code: 568167928
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EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktErwin Prutsch

Objektstandort

Oberwald 49, 8563 Ligist, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    153,19 m²
  • Grundfläche
    814,10 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    710 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % Mwst.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche ca. 160 m² Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist. 
Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände. 
Kellergeschoss: ca. 86,68 m²
Erdgeschoss: 77,69 m² 
  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Wohn-Ess-Küche
  • Terrasse + Garten
Obergeschoss: 75,48 m²
  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • Schrankraum
  • 2 Balkone

Dachgeschoss: Dachboden (Spitzboden)
Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über zwei Balkone im Obergeschoss. 
Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss in dem sich eine Doppelgarage und ein ca. 37 m² großer Kellerraum befinden. Für das Kellergeschoss wurde Beton als Baustoff verwendet (Vollbeton) und die übrigen Geschosse sind aus Holz (Blockhaus mit Innenisolierung). 
Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden!

Lage




Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 5.1 km
Grundschule 5 km
Hauptschule 7.5 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.2 km

Verkehr
Bus 4.2 km
Autobahn 7.4 km

Sonstige
Zentrum 14.6 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gartenfläche: 710 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
KontaktErwin Prutsch
Referenz ID300178
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 568167928 | Zuletzt geändert: 15.02.2024, 17:43 Uhr

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