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Objektinformation

Objekttyp
Bungalow 
Zimmer
Wohnfläche
95 m²
Grundfläche
539 m²
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse
29 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43,74
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,64
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubau Bungalow inkl. Grundstück - 20 Minuten nach Graz

Der Bungalow BU 95 bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene: Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase. Ideal für das Familienleben oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen.

Katastralgemeinde: 63324 Kalchberg
GStNr.: 1619/5

Gesamtgrundstücksgröße: 539m²
Grünfläche inkl. Kiesstreifen: 300,00m²
Gehweg (Kies): 6,80m²
Einfahrt + PKW Abstellplatz (Kies): 89,10m²
Verbaute Fläche: 143,10m²
Terrasse: 29m²
Wohnfläche: 95m²
Geschoßanzahl: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser EUR 80,- / Monat
Fertigstellung: voraussichtlich ab 4. Quartal 2020
Dachform: Walmdach 25°
Zufahrtsstraße: 1/15 Eigentum
Technik: Homeway Multimedia
Einrichtung: nicht enthalten

Kaufpreis belagsfertig: EUR 279.000,-

In der Ausbaustufe "belagsfertig" ist Ihr Haus außen komplett fertig und innen belagsfertig.

Auf Wunsch kann die komplette Innenausstattung von unseren kompetenten Partnern fertig gestellt werden.

Zusätzlich werden folgende Ausführungsmöglichkeiten angeboten:
Carport und Gerätehütte
Pool mit 3 möglichen Varianten
Pflasterung der Terrasse/Einfahrt

Infrastruktur:
5 Fahrminuten nach Stallhofen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule - Musik, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken)
8 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen
ca. 20 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg
6 Fahrminuten nach Söding St. Johann (Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank)
15 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg (Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Banken)
Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Hallenbad, ca. 30 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und dem Gaberl
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 29 m²
  • Keller: NEIN
  • Küche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 43.74 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 4.Quartal 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
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Objektstandort

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