Wohnhaus in Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundfläche1.106 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche107 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch seinen großzügigen Garten. Auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gemütliche Zimmer.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschbecken, einen kleinen Balkon sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt.
Der Keller mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage mit ca. 17,5 m². Ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage, Werkstatt und Hobbyraum ergänzen das Platzangebot optimal.
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiv Bauweise erreichtet und wird durch Fernwärme beheizt.
Das elektrische Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen - eine grüne Oase in ruhiger Umgebung.
Dieses gemütliche Haus verbindet Ruhe, Platz und Charme und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 47 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-01-30
- Energiepass HWB: 334 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1952
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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