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Einzigartiges Anwesen im Landhausstil mit Schwimmteich, Wohnen und Arbeiten, Gleisdorf-Nähe

Landhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 407994440
Bild 1 von 10 - Garten 02

s REAL - Weiz
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KontaktJohannes Friesenbichler

Objektstandort

8211 Ilztal, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    2.562 m²
  • Nutzfläche
    550 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Naturverbundenes Wohnen in einer Wohlfühloase, nähe Gleisdorf


Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Schwimmteich ist als absoluter Ruhepol zum Wohnen, und oder auch als kreative Arbeitsstätte wie z.B.: als Atelier, Ordination, Büro, Restaurationswerkstatt usw. geeignet.


Das Anwesen besteht aus zwei Häusern.


Das erste Haus verfügt über ca. 150 m² Wohn-Nutzfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie über einer ca. 75 m² großen Keller.


Das zweite größere Haus ist im Erdgeschoss für berufliche Zwecke verwendbar mit einer Fläche von etwa 275 m² und im Dachgeschoss ist eine Wohneinheit von rund 135 m² mit eigenem Zugang untergebracht.


Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletsheizung und Kachelofen.


In leicht erhöhter Lage mit Blick in das oststeirische Hügelland und knapp 10 Km von Gleisdorf und der Autobahn A 2 entfernt befindet sich dieses einzigartige Objekt.



Lage

  • Region: Gleisdorf
  • Bahnhof <5500m
  • Autobahnanschluss <7500m
  • Flughafen <6500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <5500m
  • Bank <5500m
  • Post <2000m
  • Polizei <6500m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <5000m
  • Höhere Schule <6500m
  • 8211 Neudorfberg-Prebuch

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 69.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 69,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B


Anbieterdetails

s REAL - Weiz
s REAL - Weiz

Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktJohannes Friesenbichler
Referenz ID961/32482
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 407994440 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 12:30 Uhr