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Kleines Einfamilienhaus samt Nebengebäude - NÄHE GLEISDORF

65
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1078968666
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EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktErwin Prutsch

Objektstandort

Takern I 48, 8321 St. Margarethen an der Raab, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grundfläche
    1.224 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % USt.

Objektbeschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 1224 m² großen schönen Grundstück in Takern I, St. Margarethen an der Raab - Nähe Gleisdorf!
Die Ortschaft befindet sich ca. 12 Autominuten von Gleisdorf (Autobahnauffahrt A2 u.a. nach Graz Liebenau von dort ca. 24 Autominuten) und ca. 23 Autominuten von Feldbach entfernt. 
Auf dem Grundstück mit großem Garten und einem schönen Altbestand an Obstbäumen befindet sich das Einfamilienhaus samt Nebengebäude - die gesamte Liegenschaft wird im derzeitigen Zustand verkauft.  
Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss des Einfamilienhauses (Haupthaus) beträgt ca. 65 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf:
  • Windfang
  • Vorraum
  • kleiner Abstellraum 
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche mit Einbauküche 
  • Vorraum
    nachträglicher Zubau:
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC

Weiters verfügbar das Haus über einen normal zugänglichen und verwendbaren Dachboden. Das Gebäude ist teils mit einer Gesamtfläche von ca. 49 m² unterkellert. Davon ist eine Fläche von ca. 23 m² Garage. In den Kellerräumen befindet sich auch Heizungsanlage (Ölheizung) sowie 2 Öltanks je 1500 Liter. Das Nebengebäude (Altbestand) besteht aus 3 Räumen und 1 kleinen Garage.


Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 439
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,56
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

EP Immobilien GmbH
EP Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
KontaktErwin Prutsch
Referenz ID300293
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1078968666 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 13:50 Uhr

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