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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Grundfläche
941 m²
Heizung
Sonstige 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Abstellraum

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Ötz im wunderschönen Ötztal gelangt diese Frühstückspension ab sofort zum Verkauf.


Das Objekt besticht durch seine erhabene Lage und den tollen Fernblick, viele Sonnenstunden und eine unverbaubare Aussicht sind ebenfalls große Pluspunkte dieser Immobilie.


Die Pension verfügt über 2 Frühstücksräume sowie 8 Gästezimmer wobei alle Zimmer über ein Bad und sogar über einen Küchenanschluss verfügen. Durch die perfekte Erschließung aller Räumlichkeiten wäre auch die Umwandlung in einzelne Wohnungen eine Überlegung. 


Momentan befinden sich zusätzlich zu den Gästezimmer noch 3 Einlegerwohnungen im Objekt.


Das Haus bietet Parkplätze für mindestens 8 PKW.



Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum / Flur
- Badezimmer / WC separat
- offener Wohn/Essbereich
- Küche, 2 Frühstücksräume
- traumhafte Terrasse mit toller Fernsicht 
- 8 Gästezimmer
- 3 Einlegerwohnungen ( alle in aufrechtem Mietverhältnis)
- Keller
- schöner Garten

Der Kaufpreis  beträgt EUR 1.490.000,--
Die Wohnungen sowie Parkplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ich freue mich darauf ihnen weitere Details bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher zu bringen.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609


Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Bahnhof <5000m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Bank <5000m
  • Post <5000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Ötz-Ötztal

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 8
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
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Kontaktformular
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Objektstandort

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