Anrufen

Modernes Wohnen für spezielle Wünsche

180
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1840304192
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10

Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktEngel & Völkers Innsbruck

Objektstandort

6082 Patsch, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Naturstein

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    80 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.550.000

Objektbeschreibung

Das Wohnprojekt "Good to be Home" verspricht das was es sagt. Schmucke vier Wohneinheiten wurden nach fast zwei Jahren Bauzeit 2024 fertiggestellt. Das zum Verkauf stehende Haus 3 bietet vor dem Eingang eine komplett überdachte Fläche von 82 m² und somit Platz für 2 - 3 Fahrzeuge. Der Eingangsbereich ist großzügig und hell, vom Entrée gelangt man zur Technik und in einen ca. 25 m² großen Lagerraum/Keller.
Über die beiden oberen Geschoße verteilen sich drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, wie der Wohn-Essbereich und ein Gäste WC. Gesamt verteilen sich satte 180 m² Wohlfühloase.
Zeitlose Eleganz, gepaart mit moderner Technik und sehr viel Liebe zum Detail verleihen der Liegenschaft Flair und eine ausgesprochen angenehme Wohnqualität. Die besondere Ästhetik wird mit der vielfältigen Kombination von Sichtbeton und Holz gesetzt. Alle Fenster und Fenstertüren sind innen aus Eiche Natur, dreifach Isolierverglasung, nach Westen mit Raffstores ausgestattet. Geölte Holzdielenböden in allen Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen im Eingangsbereich, Terrassenbeläge in hochwertiger Ausführung, hinter lüftende Holzfassade, großformatige Schiebeelemente sind nur einige der erwähnenswerten Highlights dieser Immobilie. Stilvoll ausgestattete Bäder mit Dusche befinden sich in beiden Geschoßen und eine Markenküche der Marke Eggersmann machen Küchenträume wahr. Ein KNX BUS-System wurde verlegt und die Schließanlage funktioniert mit Face ID.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen, sondern besticht mit Architektur und Kunst, gut durchdachten Grundrissen und viel Lebensqualität. Es ist eine Bleibe für diejenigen, die das Schöne lieben und auf das Zeitgemäße nicht verzichten wollen.
Lassen Sie sich begeistern, werden Sie zum Träumer, Ästheten und Genießer - GOOD TO BE HOME.

Lage

Wie ein Adlerhorst über Innsbruck liegt das Projekt mit Weitblick. Die Nordkette zum Greifen nah, weite Teile des Inntals sind sichtbar, bis hin zum Zuckerhütl am Stubaier Gletscher. Das bietet nur Patsch am Fuße des Patscherkofels. Das Wohnen am Waldrand bringt viele Vorteile mit sich. Unter anderem Ruhe, eine absolute Sonnenlage mit guter Luft, Wind- und wettergeschützte Freiräume. Zahlreiche Sport und Erholungsmöglichkeiten können Sie bequem von zuhause aus erledigen, Wandern Skifahren Radfahren E Biken und Almen Besuche, wann immer einen die Lust und Laune überkommt. Und das tolle Gesamtpaket liegt keine 15 Minuten von Innsbruck entfernt.
Patsch verfügt außerdem über eine exzellente Infrastruktur und hat seinen alten bäuerlichen Dorfcharakter erhalten.
Und wenn Sie einfach aus dem Fenster schauen, dann können Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden, der schönsten Sonnenuntergänge sowie beeindruckender Wetterschauspiele im Winter und Sommer kommen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 80,0 m²
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. DerMaklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck

Unternehmen


Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
KontaktEngel & Völkers Innsbruck
Referenz IDI-00Y8G6-W-02VN7O
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1840304192 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 11:50 Uhr

! Anzeige melden