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Traditionelles Landhaus mit großem Grundstück

6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 877576647
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Engel & Völkers Innsbruck
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Unternehmen


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KontaktEngel & Völkers Innsbruck

Objektstandort

6094 Axams, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    876 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    245 m²
  • Böden
    Teppich
  • Gesamtfläche
    245 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.350.000

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.

Lage

Axams ist eine Gemeinde mit ca. 5.870 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und liegt ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse. Die Lage zeichnet sich als sehr sonnig und windgeschützt aus. Axams bietet jegliche Infrastruktur und Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Rundum in der Natur gelegen wohnt man hier sehr familienfreundlich mit einem hohen Grad an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sportfans können aus dem Vollen schöpfen: Das Imposante Skigebiet Axamer-Lizum liegt in unmittelbarer Nähe und bietet auch im Sommer eine Vielzahl an Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum Axams bietet neben Hallen- und Freischwimmbad, Beachvolleyballplatz, Kletterhalle, Fußballplatz einen Eislaufplatz sowie ein breites Wellnessprogramm an.

Ausstattung

  • EinbaumöbelGetrennte SanitäranlagenAbstellkammerEinbaukücheBergpanoramaBlick ins Grüne
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25,0 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 245,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Baujahr: 1983

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. DerMaklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Engel & Völkers Innsbruck
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Unternehmen


Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
KontaktEngel & Völkers Innsbruck
Referenz IDI-00Y33C-W-02UWW1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 877576647 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 11:40 Uhr

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