Anrufen

Traumhafte, neuwertige Haushälfte mit Panoramablick

160
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 09:38 Uhr | willhaben-Code: 1814251566
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12

Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktEngel & Völkers Innsbruck

Objektstandort

6075 Volderwald, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    396 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    207 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    234,49 m²
  • Verfügbar
    nach Bedarf

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.150.000

Objektbeschreibung

Diese exklusive Haushälfte, im Jahr 2019 erbaut, präsentiert sich als wahres Juwel des modernen Luxus. Mit einem ansprechenden Design und hochwertigen Materialien strahlt das Anwesen Eleganz und Stil aus. Der geräumige Keller beherbergt nicht nur einen großzügigen Wasch- und Technikraum, sondern auch eine separate Wohnung (keine Einliegerwohnung, da keine Fenster vorhanden sind).
Das Erdgeschoss präsentiert sich als Wohntraum mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich mit einer exquisiten Einbauküche vereint. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Die hochwertige Ausstattung und maßgefertigten Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Bereichs. Ein nahtloser Übergang von hier zur Terrasse und dem gepflegten Garten ermöglicht das Indoor-Outdoor-Wohnkonzept in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Ein Raum ist derzeit als Büro eingerichtet, und alle Zimmer bieten eine elegante Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die beiden Badezimmer im oberen Bereich zeugen von raffiniertem Design, wobei eines davon direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist.
Die hochwertige Innenausstattung setzt sich durch den Einsatz von Echtholzböden und edlen Fliesen fort, die jedem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig durch eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solaranlage, die nicht nur ökologisch verantwortlich ist, sondern auch zu einer energiesparenden Wohnqualität beiträgt. Diese exklusive Immobilie vereint auf harmonische Weise modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität.

Lage

Inmitten der bezaubernden Landschaft von Volderwald, Tulfes, erwartet Sie diese exklusive Haushälfte mit einer Lage, die alle Sinne begeistert. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über eine malerische Wiese und die majestätischen Gipfel der umliegenden Berge. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Wohnkomfort. Die Umgebung bietet nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Die Nahversorger in der Nähe garantieren eine unkomplizierte und schnelle Versorgung mit allen täglichen Bedürfnissen. Ob frische Lebensmittel oder andere Besorgungen, alles ist bequem erreichbar und ermöglicht einen entspannten Lebensstil. Die exklusive Haushälfte in Volderwald bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Die Verbindung nach Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos. Die Nähe zu den umliegenden Einkaufszentren ermöglicht zudem ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von exklusiven Geschäften. Für kulinarische Genüsse stehen in der Umgebung verschiedene Restaurants zur Auswahl, die die regionale und internationale Küche zelebrieren. Diese exklusive Lage bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Verbindung von Naturerlebnis, Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Luxus, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Ausstattung

  • MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeGetrennte SanitäranlagenEinbaukücheTeilklimaBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute Sicht
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 55,92 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 234,49 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Bedarf
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. DerMaklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Engel & Völkers Innsbruck
Engel & Völkers Innsbruck

Unternehmen


Adresse
Meranerstraße 76020 Innsbruck
KontaktEngel & Völkers Innsbruck
Referenz IDI-00XW9P-W-02UHU8
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1814251566 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 09:38 Uhr

! Anzeige melden